De Makelaers B.V.
Nieuwpoortstraat 82
1055 RZ Amsterdam
Tel: 020-215 6 215
info@demakelaers.nl
W.M. Dudokstraat 96, 1567 GS Assendelft
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Op en top luxe! Dit verrassend royale woonhuis is recent gebouwd en is eigenlijk helemaal instapklaar! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 147m2 en dat kunnen we zeker royaal noemen. De living is heerlijk ruim, sfeervol ingericht en afgewerkt met een prachtige houten vloer. De woonkeuken is in 2021 vernieuwd en voorziet in alle denkbare inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 ruim bemeten slaapkamers aanwezig alsmede de in 2016 vernieuwde badkamer. De badkamer voorziet nu in een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. En niet te vergeten warme voetjes, dankzij de vloerverwarming. De tweede verdieping is prachtig ruim, dankzij de grote dakkapel over de volle breedte van de woning. Hier is eenvoudig een slaapkamer te creëren of een heerlijk kantoor aan huis. De technische ruimte is geheel af te sluiten en is v.v. een dakraam. Er is een prachtig tuinontwerp gemaakt en dat is duidelijk te zien! Er zijn verschillende mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten, kun je de hele dag van de zon genieten en lekker relaxen. De straat is autoluw en op korte afstand zijn de winkels op het winkelcentrum te bereiken. Ook het NS-station is op korte loopafstand gelegen waardoor je binnen 25 minuten op Amsterdam-Centraal kunt zijn. Wat wil je nog meer? Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.
LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.
In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.
Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 150 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147m².
• Externe bergruimte: ca. 6 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 520 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2010
• Royaal woonhuis met 4 ruime slaapkamers
• Begane grond v.v. prachtige houten vloer
• Luxe keuken De Wild Heerhugowaard (2021)
• Vernieuwde badkamer (2016)
• Volledig geïsoleerd, energielabel A++
• Tien zonnepanelen (2020)
• Dakkapel achterzijde (2021)
• Schilderwerk buitenzijde (2017)
• Separate technische ruimte
• Diepe en zonnige tuin op het zuidwesten
• Vrij parkeren, op korte loopafstand van het winkelcentrum
• Snelle verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem via eigen en openbaar vervoer
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.houd
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.401,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
520 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
20-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assendelft
Sectie
N
Perceelnummer
4677
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom