Omschrijving
Deze sfeervolle tussenwoning is gebouwd in de jaren '60 en is door de huidige eigenaren goed onderhouden. De woning is aanzienlijk vergroot door middel van een dakopbouw op de zolderverdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, op de tweede verdieping bevindt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze sfeervolle tussenwoning is gebouwd in de jaren '60 en is door de huidige eigenaren goed onderhouden. De woning is aanzienlijk vergroot door middel van een dakopbouw op de zolderverdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer. Het totale woonoppervlakte bedraagt nu 111 m². De woning is gelegen op een perceel van 122 m² eigen grond, de achtertuin is door de zuidwest ligging optimaal gesitueerd op de zon. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging.
LIGGING
De woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Langeheit in Assendelft-Noord. Dit is een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk met relatief veel gezinnen. De ligging van de woning is zeer gunstig: binnen 5 minuten bent u in het nieuwe winkelcentrum van Saendelft of het gezellige centrum van Krommenie. Tevens zijn er snelle verbindingen naar de snelwegen A8/ A9 en A10 alsmede het NS-station Krommenie-Assendelft.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasser, combi-magnetron/oven en een koel-/vriescombinatie. De hele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging met een lichtkoepel en er is extra bergruimte aanwezig in een houten schuur.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een fraaie terrazzovloer, een ruime douchecabine, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De voormalige badkamer is nu in gebruik als waskamer met inloopkast.
Tweede verdieping:
Voorzolder met stookruimte en bergruimte. Door de dakopbouw is hier een grote master bedroom gerealiseerd.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 122 m² eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2018: Lichtkoepel geplaatst in het dak van de stenen berging.
• 2018: Nieuwe vloer in de stenen berging.
• 2017: Buitenzijde huis geschilderd via vereniging eigen huis met 6 jaar garantie op schilderwerk.
• 2017: Raam vervangen van grote slaapkamer achter.
• 2010: Nieuwe groepenkast geplaatst.
• 2007: Stucwerk beneden laten doen (incl. plafond woonkamer).
• 2007: Houten vloer in woonkamer laten plaatsen.
• 2007: Keuken gerenoveerd.
• 2007: Waskamer gemaakt met inloopkast.
• 2007: Nieuw kozijn in keuken laten plaatsen.
• 2004: Nieuwe stompe binnendeuren met houten kozijnen.
• 2001: Badkamer in slaapkamer gemaakt en waskamer.
• 2000: Dakopbouw op zolderverdieping geplaatst met elektrisch screen.
• 1998: Kozijnen aan voorzijde vervangen en voordeur vernieuwd.
• 1994: Elektrische bedrading en schakelmateriaal vervangen.
• 1994: Huis gekocht en kozijnen aan de achterzijde vervangen.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 143,4 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 111,2 m².
• Externe bergruimte: 11,7 m².
• Bruto inhoud woning: 374,8 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1961.
• De zolder/nok van de woning is verhoogd.
• De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.
• Isolatie: dubbel glas (grotendeels HR++).
• Elektra: 12 groepen + aardlekschakelaar.
• Glasvezel aanwezig tot in de meterkast.
• Verwarming en warm water middels een Netfit Ecomline HR combi ketel (okt. '19 onderhoudsbeurt gehad).
• Energielabel: C.
• Notaris: naar keuze koper.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.252,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-10-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assendelft
Sectie
A
Perceelnummer
3822
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.