Omschrijving
Bent u al enige tijd in afwachting van het te koop komen van een appartement op de bel etage aan een van de Gaardes, dan is dit uw kans! Wonen aan de Barbaragaarde is wonen direct aan het bos en de heide, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand.Dit netjes onderhouden 2/3 kamer appartement met bijzonder royale berging in het souterrain kenmerkt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Bent u al enige tijd in afwachting van het te koop komen van een appartement op de bel etage aan een van de Gaardes, dan is dit uw kans! Wonen aan de Barbaragaarde is wonen direct aan het bos en de heide, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand.Dit netjes onderhouden 2/3 kamer appartement met bijzonder royale berging in het souterrain kenmerkt zich door de unieke ligging, het vrije uitzicht en de privacy. Door het samentrekken van één van de slaapkamers met de woonkamer, is een grote leefruimte gecreëerd. Desgewenst is het terugbrengen naar een 3-kamer woning eenvoudig te realiseren.
Het appartement beschikt over twee ruime, beschutte balkons, één op het oosten en één op het westen, waardoor nagenoeg de gehele dag van zon of schaduw kan worden genoten.
OMGEVING:
Winkelcentrum Koekoeklaan met een grote supermarkt en diverse verswinkels ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Op de uitvalswegen (onder andere de A1) zit u binnen 5 minuten rijden en treinstation Bussum Zuid met directe verbinding met Amsterdam en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. In het gezellige centrum van Bussum vindt u veel leuke winkels en gezellige koffietenten, café's en restaurants. Dit treft u ook in de nabije omgeving zoals in Hilversum, Laren en Naarden Vesting. Heerlijk recreëren kunt u op de heide of in een van de andere Gooise bossen en de Utrechtse Heuvelrug. Ook voor watersporters is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtste Plassen en het Gooimeer.
INDELING:
Via enkele treden bereikt u de bel etage. Entree, hal met toegang tot alle ruimten. De woonkamer is door de grote ramen super licht en biedt ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. Een originele schouw met vaste kast geeft extra sfeer. De beide balkons zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in wit hoogglans met ingebouwd een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combinatie oven/stoomoven. Een vaste kast biedt in de keuken extra bergruimte. De slaapkamer is van uitstekend formaat en heeft toegang tot het westelijk gelegen balkon. De badkamer is in originele staat, doch keurig onderhouden en beschikt over een douche en wastafel. Separaat het toilet met fonteintje.
In het souterrain ligt een eigen bijzonder ruime berging voorzien van elektra en verwarming.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars `Ooster-Eng C` is actief en bestaat uit 24 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen thans € 143,65 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2015: plaatsen nieuwe CV-ketel (HR) en aanpassen rookgasafvoeren door de VvE.
• 2016: vernieuwen keuken en aanpassen meterkast.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 68,7 m² (gemeten conform NEN2580).
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9,5 m².
• Externe bergruimte: 17,9 m².
• Inhoud: 220 m³.
• Bouwjaar: 1960.
• De balkons zijn gesitueerd op het oosten en op het westen.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een HR combi ketel, bouwjaar 2015.
• Vrij parkeren.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.623,19
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 143,65
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-03-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceelnummer
4181
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.