Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH

Eikbosserweg 6

1214 AH Hilversum
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden, op aansprekende wijze gerenoveerd, karakteristiek en sfeervol helft van dubbel herenhuis? Dit huis is gebouwd in het begin van de vorige eeuw (1906) en is gelegen in het populaire Hilversum Zuid.
De geliefde, lommerrijke Eikbosserweg loopt vanaf het centrum van Hilversum naar de uitgestrekte bos- en heidegebieden ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden, op aansprekende wijze gerenoveerd, karakteristiek en sfeervol helft van dubbel herenhuis? Dit huis is gebouwd in het begin van de vorige eeuw (1906) en is gelegen in het populaire Hilversum Zuid.
De geliefde, lommerrijke Eikbosserweg loopt vanaf het centrum van Hilversum naar de uitgestrekte bos- en heidegebieden ten zuiden van het dorp. Te midden van de karaktervolle bebouwing ligt dit huis met een zonnige tuin op het zuidwesten. Originele stijlkenmerken, zoals de prachtige lambrisering in de hal en het glas in lood op diverse plekken in het huis zijn in de loop van de jaren goed geconserveerd.  
Binnen 5 minuten lopen bent u in het gezellige centrum van Hilversum of aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, in de directe omgeving liggen meerdere uitstekende scholen, zowel basis, middelbaar als Internationaal, uitvalswegen (A1, A27 en N201), evenals 2 stations bereikt u binnen enkele minuten, maar bovenal de sfeer van de straat en buurt maakt deze locatie zo geliefd!  

INDELING:
Begane grond:
entree, vestibule met fraai tegelwerk en hal met prachtige trapopgang en modern toilet. Doorloop naar de royale woonkamer met hoog plafond met sierlijst, erker en uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en de open haard partij maakt deze ruimte extra sfeervol. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer en een vaste kast met karakteristieke houten deur zorgt voor extra bergruimte. De moderne open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans met een grijs composiet aanrechtblad is enkele jaren geleden vernieuwd en beschikt ingebouwd over een 4 pits kookplaat met vlakscherm, oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte in de laden. Een zitbar met spoeleiland vormen de verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Leuk doordacht is ook de koffiecorner. Vanuit een vaste kast in de keuken is de kelder toegankelijk met veel bergruimte. 

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde ligt de royale masterbedroom met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De 2e slaapkamer is eveneens van mooi formaat, verder ligt op deze verdieping de 3e slaapkamer/kinderkamer/studeerkamer. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd met antraciet tegels met een inloopdouche met grote douchekop, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en designradiator. Separaat het 2e moderne toilet. Een vlizotrap leidt naar de ruime bergvliering boven een groot deel van het huis. De wanden op deze verdieping zijn voorzien van glad stuukwerk en op de vloer ligt laminaat. 

Een doorloop vanuit de voortuin leidt naar de ruime achtertuin met diverse zitjes, schuur met onder andere de wasmachine aansluiting en achterin de tuin staat een tuinhuis met aangrenzende veranda. Hier heeft u de middag en avondzon. 

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: 
- Nieuwe ramen en openslaande deuren ouderslaapkamer in 2019.
- Nieuwe pui keuken en nieuwe openslaande deuren en ramen achterzijde woonkamer in 2019.
- Totale vernieuwing tuinaanleg voorzijde in 2018.
- Nieuwe pvc rioolbuis van toilet – gang – naar gemeentegrens (grespa vervangen) in 2018.
- Nieuw latten- en pannendak in 2017.
- Nieuwe schutting (samen met buren nr. 8) in 2015.
- Bovenverdieping compleet opnieuw opgebouwd in 2014.
- Laminaatvloer in 2014.
- Nieuwe badkamer, toilet en CV in 2014.
- Riolering van boven naar beneden nieuw PVC in 2014.
- Nieuwe ramen en deuren (gedeeltelijk nieuwe kozijnen boven) in 2014.
- Nieuw toilet beneden in 2014.
- Nieuwe keuken in 2014.
- Nieuwe lichtkoepel keuken in 2014.
- Alle muren opnieuw gestuukt in 2014.
- Eikenhouten vloer in 2014.
- Herstel schoorsteenkanaal, aanbrengen van iso-glijmortel in 2014.
- Totale vernieuwing tuinaanleg achter en plaatsen tuinhuis in 2014.
- Electra/internet naar tuinhuis in 2014.

BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: 102,9 m² (gemeten conform NEN2580).
• Overige inpandige ruimte: 14,8 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 2,7 m².
• Externe bergruimte: 4,4 m².
• Inhoud: 470,84 m³.
• Bouwjaar: 1906.
• Het balkon is gesitueerd op het noordoosten.
• Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar 2014.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie L Perceelnummer 2717 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH Eikbosserweg 6 in Hilversum 1214 AH

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.