Omschrijving
Deze royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde woonwijk 'Westerkoog' in Koog aan de Zaan. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 125 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde woonwijk 'Westerkoog' in Koog aan de Zaan. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 125 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan de voorzijde én de achterzijde waardoor er nu in totaal 5 slaapkamers mogelijk zijn. De aangebouwde stenen frontberging is recent verbouwd tot een luxe geïsoleerde bijkeuken met een vliering en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
LIGGING:
De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en NS-stations 'Zaandijk Zaanse Schans & Koog aan de Zaan'. Aan de rand van de wijk bevinden zich diverse sportparken, waaronder tennis, voetbal en korfbal en ook het zwembad 'Zaangolf'. De woning is op 5 minuten afstand van de A8 gelegen, Amsterdam en Purmerend zijn binnen 15 minuten te bereikbaar.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op 142 m² eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje. De voormalige berging is verbouwd tot een verwarmde bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via een vlizotrap is de royale bergruimte op de vliering te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken met een in een hoekopstelling geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, op deze verdieping zijn standaard drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een zeer royale master bedroom, hier is ook airconditioning aanwezig. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douchehoek en een wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de stookruimte.
Vliering (via losse trap bereikbaar):
Bergruimte.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2018: Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuwe loodslabben.
• 2018: Schilderwerk aan de achterzijde op de begane grond + 1e verdieping.
• 2017: Aangebouwde stenen berging geïsoleerd en verbouwd tot bijkeuken.
• 2017: Schilderwerk aan de voorzijde op de begane grond + 1e verdieping.
• 2015: Schutting aan de rechterzijde vernieuwd.
• 2015: Nieuwe laminaatvloer op begane grond.
• 2014: Dakkapellen geïsoleerd en met een onderhoudsvriendelijk bekleed.
• 2013: Achtertuin opnieuw bestraat en elektra aangelegd in houten berging.
• 2013: Zolderverdieping opnieuw ingedeeld, afgetimmerd en gestuukt.
• 2010: Nieuwe keuken geplaatst.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Bruto vloeroppervlak woning: 158 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m².
• Externe bergruimte: 8 m².
• Bruto inhoud woning: 417 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1978.
• Verwarming en warm water middels een Nefit Ecomline HR combi ketel.
• Energielabel: C.
• Elektrische zonwering aan de voor- en achterzijde aanwezig.
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.712,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
417 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (12.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Koog aan de Zaan
Sectie
B
Perceelnummer
3524
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Koog aan de Zaan
Sectie
B
Perceelnummer
5330
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.