Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC

Legerland 25

1541 NC Koog aan de Zaan
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving




Deze royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde woonwijk 'Westerkoog' in Koog aan de Zaan. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 125 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving




Deze royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde woonwijk 'Westerkoog' in Koog aan de Zaan. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 125 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan de voorzijde én de achterzijde waardoor er nu in totaal 5 slaapkamers mogelijk zijn. De aangebouwde stenen frontberging is recent verbouwd tot een luxe geïsoleerde bijkeuken met een vliering en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.  

LIGGING:
De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en NS-stations 'Zaandijk Zaanse Schans & Koog aan de Zaan'. Aan de rand van de wijk bevinden zich diverse sportparken, waaronder tennis, voetbal en korfbal en ook het zwembad 'Zaangolf'. De woning is op 5 minuten afstand van de A8 gelegen, Amsterdam en Purmerend zijn binnen 15 minuten te bereikbaar. 

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op 142 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje. De voormalige berging is verbouwd tot een verwarmde bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via een vlizotrap is de royale bergruimte op de vliering te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken met een in een hoekopstelling geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, op deze verdieping zijn standaard drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een zeer royale master bedroom, hier is ook airconditioning aanwezig. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douchehoek en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de stookruimte.

Vliering (via losse trap bereikbaar):
Bergruimte.


RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: 
• 2018: Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuwe loodslabben.
• 2018: Schilderwerk aan de achterzijde op de begane grond + 1e verdieping.
• 2017: Aangebouwde stenen berging geïsoleerd en verbouwd tot bijkeuken.
• 2017: Schilderwerk aan de voorzijde op de begane grond + 1e verdieping.  
• 2015: Schutting aan de rechterzijde vernieuwd.
• 2015: Nieuwe laminaatvloer op begane grond.
• 2014: Dakkapellen geïsoleerd en met een onderhoudsvriendelijk bekleed. 
• 2013: Achtertuin opnieuw bestraat en elektra aangelegd in houten berging.
• 2013: Zolderverdieping opnieuw ingedeeld, afgetimmerd en gestuukt.
• 2010: Nieuwe keuken geplaatst.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Bruto vloeroppervlak woning: 158 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m². 
• Externe bergruimte: 8 m².
• Bruto inhoud woning: 417 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1978.
• Verwarming en warm water middels een Nefit Ecomline HR combi ketel.
• Energielabel: C.
• Elektrische zonwering aan de voor- en achterzijde aanwezig.
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Koog aan de Zaan Sectie B Perceelnummer 3524 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Koog aan de Zaan Sectie B Perceelnummer 5330 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC Legerland 25 in Koog Aan De Zaan 1541 NC

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.