Waterput 12

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• vrijdag 26 april 2019 van 16.00 - 17.00 uur;
• dinsdag 30 april 2019 van 16.00 - 17.00 uur.


Deze goed onderhouden tussenwoning is rustig gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en is gelegen op een perceel van 122 m² EIGEN GROND.

LIGGING:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Kolksloot' in Oostzaan. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum met o.a. de huisartsenpost, fysiotherapeut en apotheek. 

BEREIKBAARHEID:
De woning is zeer centraal gelegen en op enkele minuten afstand van de A10 (Ring Amsterdam), A8 en A7 en op loopafstand van natuur-/recreatiegebied 'Het Twiske'. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets door de verschillende veerponten.

INDELING:
Begane grond (grotendeels voorzien van vloerverwarming):
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote pui met dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De wanden zijn glad gestuukt en het plafond is voorzien van een fraaie Jodenlijst. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, er is elektrische bedienbare zonwering aangebracht en de vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, het moderne keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gasstel, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron, een close-in boiler en een grote RVS Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar, de moderne badkamer is voorzien van een met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier bevindt zich ook de c.v.-ketel. De voorzolder is voorzien van een dakraam. De grote zolderkamer is ook voorzien van een dakraam en achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Vliering (via losse trap bereikbaar):
Bergruimte.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op 122 m² eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Bruto vloeroppervlak woning: 145 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m². 
• Externe bergruimte: 5 m².
• Bruto inhoud woning: 372 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1988.
• Het achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon).
• Goed geïsoleerd woonhuis; energielabel C.
• Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Vaillant HR Solide combi ketel.
• Parkeren: gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. 
• Notaris: naar keuze koper.

Oplevering: in overleg (kan snel).


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie C Perceelnummer 2719 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties