Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW

Graanstraat 73

1446 CW Purmerend
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze semi-vrijstaande woning is recent geheel gerenoveerd en daardoor aangepast aan de woonwensen van de moderne tijd en voorzien van alle gemakken. U kunt er vrijwel meteen in! De woning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlak van 107 m² en is gelegen op een mooi perceel van 257 m². Deze gasloze woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze semi-vrijstaande woning is recent geheel gerenoveerd en daardoor aangepast aan de woonwensen van de moderne tijd en voorzien van alle gemakken. U kunt er vrijwel meteen in! De woning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlak van 107 m² en is gelegen op een mooi perceel van 257 m². Deze gasloze woning is goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst, het woonhuis is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C. De geschakelde garage is verwarmd en voorzien een elektrische deur, voor de garage is er de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op eigen terrein. De grote achtertuin geeft u een exotische ervaring, waardoor het vakantiegevoel nooit ver weg zal zijn. Er zijn twee terrassen, waardoor u altijd een plekje in de zon, of de schaduw kunt opzoeken. De heerlijke achtertuin van de woning is maar liefst 9 meter breed en heeft een aangebouwde veranda. 

LIGGING:
De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Gildeplein. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en recreëren is mogelijk in Park De Uitvlucht of het Purmerbos. De plaatselijke golfbaan is zelfs lopend te bereiken.   

BEREIKBAARHEID:
Het centrum van Purmerend is op ongeveer 10 minuten fietsafstand gelegen. Maar ook Amsterdam is goed bereikbaar, via de Jaagweg (N235) bent u binnen 20 minuten bij de Noord-Zuid lijn en ook via de A7 is Amsterdam goed te bereiken. Ook het openbaar vervoer is ronduit goed te noemen. De bushalte ligt op 2 minuten lopen. Om de 10 minuten vertrekt er een bus richting Amsterdam, via een directe en snelle verbinding met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in Amsterdam en Schiphol (bus of trein). 

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van Gemeente Purmerend, erfpachtvoorwaarden 1984.
De koper heeft de mogelijkheid om voor een bedrag van € 1.491,- dit om te zetten naar eigen grond/volle eigendom.

INDELING:
Begane grond:

Entree, hal met meterkast en stookruimte, toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Via de L-vormige woonkamer is de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, de keuken is voorzien van een modern keukenblok (2015) met een composiet werkblad, een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven en een vaatwasser. De aangebouwde stenen garage is voorzien van water, elektra en een elektrische deur.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een hangend toilet, een douchecabine met een drain, een wastafel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
De grote zolderverdieping is voorzien van twee Velux dakramen. Op deze verdieping zijn nog twee (slaap)kamers mogelijk. Tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig.


RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: 
• 2018: 
- Velux kunststof dakraam in de badkamer geplaatst.
• 2017:
- Airconditioning aangebracht.
- Veranda gerenoveerd.
- Mechanische afzuiging badkamer gerealiseerd
- Gangkast vernieuwd
• 2016:
- Voortuin opnieuw aangelegd.
- Achterzijde van de woning + voordeur professioneel laten schilderen.
• 2015:
- Nieuwe keuken geplaatst.
- Badkamer vergroot en vernieuwd.
- Toiletruimte vernieuwd.
- Achtertuin opnieuw aangelegd + nieuwe schutting.
- Nieuwe vloeren.
- Wanden op de begane grond + 1e verdieping voorzien van spuitwerk.
- Plafonds op de begane grond + 1e verdieping voorzien van glad stucwerk.
- Twee nieuwe Velux dakramen op de zolderverdieping aangebracht.
- Vaste trap naar zolder geplaatst.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 161 m². 
• Bruto vloeroppervlak woning: 107 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m².
• Externe bergruimte: 4 m².
• Bruto inhoud woning: 407 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987.
• Zonnige achtertuin van 9 meter breed en 13 meter diep.
• Elektra: 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Stadsverwarming aanwezig.
• Energielabel: C.
• Betreft erfpacht, canon is afgekocht tot en met 2036.
• Parkeren op eigen terrein mogelijk.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 257 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Mogelijkheid om auto's op eigen terrein te parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie A Perceelnummer 3680 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-12-31

Video's

Plattegronden

Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW Graanstraat 73 in Purmerend 1446 CW

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.