Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kollergang 1 in Wormer 1531 NH

Kollergang 1

1531 NH Wormer
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Kindvriendelijk aan een doodlopend straatje met plantsoen ligt deze keurig onderhouden hoek eengezinswoning met 4 uitstekende slaapkamers.
De begane grond is enkele jaren geleden sfeervol verbouwd met een fraaie wit hoogglans keuken, een houten vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds en een nieuwe trap. Op de 2e verdieping is een dakopbouw gerealiseerd,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kindvriendelijk aan een doodlopend straatje met plantsoen ligt deze keurig onderhouden hoek eengezinswoning met 4 uitstekende slaapkamers.
De begane grond is enkele jaren geleden sfeervol verbouwd met een fraaie wit hoogglans keuken, een houten vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds en een nieuwe trap. Op de 2e verdieping is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor deze leefruimte is uitgebreid.
De begane grond bestaat uit de woonkamer met uitgebouwde keuken, op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping de 4e slaapkamer berging en ruimte voor de wasmachine.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Zaandam.
Het bouwjaar is 1990 en er is sprake van eigen grond.

INDELING
Begane grond:
entree, vestibule met ruimte voor de jassen en vernieuwd zwevend toilet met fonteintje (kleurstelling wit antraciet). De woonkamer is heerlijk ruim en biedt plaats aan een gezellige zithoek en lange eettafel. De kamer is strak en modern van uitvoering voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en een plafond met sierlijst. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin en in de woonkamer is een vaste kast aanwezig voor de nodige bergruimte. De open keuken is uitgebouwd en enkele jaren geleden bijzonder smaakvol vernieuwd in wit hoogglans met een composiet aanrechtblad en een contrasterend hoger gedeelte, ingebouwd voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, 2 ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer.
In de diepe achtertuin ligt een stenen schuur met elektra en een fietsenschuurtje.

Eerste verdieping:
de vernieuwde trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de royale masterbedroom met plaats voor een groot bed en kast. Verder op deze verdieping de uitstekende 2e en 3e slaapkamer. De nette badkamer is uitgevoerd in een combinatie van wit/zwart voorzien van een douche met stoomcilinder, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet en designradiator.
Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer en op deze verdieping liggen diverse netwerk aansluitingen.

Tweede verdieping:
de 4e slaapkamer is door de dakopbouw van fraai formaat. Verder op deze verdieping een bergruimte met de stookopstelling en op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine.
Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
Enkele jaren geleden is de begane grond compleet gerenoveerd: nieuwe keuken, vloer met vloerverwarming, stucen wanden en plafond, vernieuwen trap, toilet, meterkast en binnendeuren.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 96,3 m².
• Externe bergruimte: 4,9 m².
• Bruto inhoud woning: 331,94 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1990.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en kapisolatie.
• Verwarming en warm water middels een Remeha tzerra 28c plus cw4 (bouwjaar 2015).
• Energielabel: C.
• Parkeren: onbetaald parkeren in de straat.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha tzerra 28c plus cw4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie I Perceelnummer 392 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kollergang 1, 1531 NH Wormer

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring