Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS

Herman Gorterstraat 3

1521 MS Wormerveer
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is ook zonder afspraak te bezichtigen tijdens de landelijke open huizen dag! 

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een zonnige tuin met diverse terrassen en veel privacy. De woning is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze woning is ook zonder afspraak te bezichtigen tijdens de landelijke open huizen dag! 

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een zonnige tuin met diverse terrassen en veel privacy. De woning is gelegen op een royale kavel van maar liefst 540 m² eigen grond, aan de achterzijde grenst de tuin aan open vaarwater met toegang tot het Guisveld. Het totale woonoppervlak van de woning bedraagt 153 m², de woonkamer is aanzienlijk vergroot door middel van een doorbraak naar de voormalige slaapkamer. Met een kleine aanpassing is deze voormalige semi-bungalow weer terug te brengen tot de originele indeling waardoor er de mogelijkheid is om gelijkvloers en leeftijdsproof te wonen.  

LIGGING 
De woning is gelegen in Wormerveer Noord met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op nog geen 10 minuten fietsafstand vindt u niet alleen het NS-station Wormerveer, maar ook de Zaanbocht met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Wekelijks is er een gezellige markt op het Marktplein. Op korte afstand van winkels, scholen alsmede openbaar vervoersverbindingen bij NS-station Wormerveer. Vanaf dit station gaan om de 15 minuten treinen richting Amsterdam Centraal waar u in + 20 minuten bent. Tevens is er met eigen vervoer een snelle verbinding naar de rijksweg A8/10 richting Amsterdam alsmede via de Provincialeweg/A9 richting Alkmaar en Haarlem.  

WORMERVEER 
Wormerveer is een dorp en was tot 1974 een zelfstandige gemeente in de provincie Noord-Holland, gelegen aan de Zaan. Sinds 1 januari 1974 is het een onderdeel van de gemeente Zaanstad. De plaats beschikt over een NS-station. Wormerveer telt circa 11.803 inwoners (2017). De plaatsnaam is een verwijzing naar een veer over de Zaan naar het aan de overzijde gelegen dorp Wormer. Hoewel het veer nu niet meer van toepassing is, is de plaatsnaam in de loop der jaren niet veranderd. 

INDELING 
Begane grond: 

Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en een badkamer voorzien van een douchecabine, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, de ramen zijn voorzien van zonwering. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui, de garage en buitenom. De open keuken is voorzien van een moderne keuken die bestaat uit twee eilanden en een hoge kastenwand. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een elektrische oven, een separate combi magnetron/oven, een vaatwasser, een 5-pits gasstel inclusief wokbrander en een afzuigkap. De woonkamer, de hal en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is via een gang toegang tot de grote garage van bijna 9 meter. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming, een elektrische deur en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 

Eerste verdieping: 
Deze verdieping is aanzienlijk vergroot door de dubbele dakkapel die geplaatst is. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van wastafel en de 3e slaapkamer heeft voorzieningen t.b.v. een wastafel. Op de royale overloop is er een prettige werkruimte gecreëerd, via de overloop is de walk-in closet bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. 

Vliering (via vlizotrap bereikbaar): 
Grote bevloerde bergzolder. 

EIGENDOMSSITUATIE 
De woning is gelegen op 540 m² eigen grond. 

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN 
• 2018: Zonwering (2 vlakschermen + 1 uitvalscherm) geplaatst voorkant. 
• 2017: Schilderwerk buiten rondom. 
• 2017: Alle gevels gereinigd en geïmpregneerd + zuidgevel volledig opnieuw gevoegd. 
• 2015: Nieuwe nokvorsten geplaatst + schoorsteen nieuwe voegen. 
• 2015: Nieuwe bitumen dak garage. 
• 2014: Toilet beneden vernieuwd. 
• 2012: Riolering vervangen vanaf gevel naar straatkant (i.v.m. eis gemeente aanvoer gescheiden hemelwater/vuilwater). 
• 2011: Nieuw raamkozijn in keuken, inclusief tochtstrip. 
• 2009: Toilet boven vernieuwd. 
• 2008: Aanleg tuin. 
• 2007: Extra slaapkamer gerealiseerd. 
• 2007: Dubbele dakkapel geplaatst. 
• 2006: Nieuwe keuken geplaatst. 

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580): 
• Bruto vloeroppervlak woning: 231 m². 
• Gebruiksoppervlakte wonen: 153 m². 
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 23 m². 
• Externe bergruimte: 7 m². 
• Bruto inhoud woning: 613 m³. 

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1969. 
• Royale zonnige tuin met diverse terrassen.  
• Gelegen aan vaarwater. 
• Woonkamer voorzien van screens, dakkapel voorzien van een rolluik. 
• Elektra: 10 groepen + aardlekschakelaar.  
• Verwarming en warm water middels een Remeha Quinta 28C combi ketel, bouwjaar 2006. 
• Energielabel: D. 
• Parkeren: op eigen terrein mogelijk. 
• Notaris: naar keuze koper. 

Oplevering: in overleg. 


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
De woning is gelegen op een gunstige, groene en gewilde locatie in Wormerveer, in de nabijheid van een basisschool, speelplaats (bijna naast de woning), park, NS-station (7 min fietsen), bushalte (5 min lopen), winkels en diverse uitvalswegen (N203, N246, N514, A8 en A9)die leiden naar o.a. Alkmaar, Purmerend, Amsterdam en Zaandam. Daarnaast treft u in de nabije omgeving diverse sportgelegenheden en scholen. Het centrum is ook erg makkelijk te bereiken waar u zich nooit hoeft te vervelen.

Recreatie: Veenweidepark De Trickel, De Poel,
Omgeving: naast de Zaan,
Horeca Wormerveer: La Forchetta (Italiaans), Lokaal de Kroon (Nederlands)
Shoppingcenter Noorderveld, Winkelcentrum In de Zaanbocht
Tennis, watersport


Nog te doen:
indeling
Afmetingen
Bijzonderheden

--------------------------------------------------

Op slechts 15 minuten van Amsterdam en op nog geen 20 minuten van het strand bevindt zich dit heerlijke huis.

Licht, luxe, modern en royaal zijn woorden die zeker van toepassing zijn bij deze eengezinswoning met parkeerplaats. De woning is gelegen op een van de leukste plekken van Wormerveer aan een doodlopende straat, in een kindvriendelijke, rustige omgeving vlakbij de oevers van de Zaan. Zowel van binnen als buiten is de woning prima onderhouden. U hoeft in principe alleen maar te verhuizen.

Alle ruimte om lekker vrijuit te wonen in deze royale woning. De woning is met zijn 7,60 meter een slag breder dan het gemiddelde woonhuis, het totale woonoppervlakte bedraagt dan ook maar liefst 152,6 m². De heerlijke achtertuin is ideaal gesitueerd en achter de woning is een parkeerplaats aanwezig waar de auto geparkeerd kan worden.

LIGGING:
Wonen in Wormerveer is wonen in een gezellig dorp aan het water. Een plek waar Zaanse historie met stoere fabrieksgebouwen en pakhuizen hand in hand met Zaanse huisjes gaat. De woning ligt op loopafstand van de mooie Zaanbocht (www.indezaanbocht.nl) met zijn vele winkels en horeca waar de terrassen met mooi weer gezellig vol zitten.. Wekelijks is er een gezellige markt op het Marktplein. Met gedurende het hele jaar activiteiten zoals de intocht van De Sint, roeiwedstrijden, bokketochten, Zingen aan de Zaan, braderieën en het bekende FOOD festival hoeft u zich geen moment te vervelen. Ook voor scholen, zwembad, diverse sportverenigingen en dokterspraktijk hoeft u niet ver te zoeken. Kortom alles wat u nodig heeft is binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID:
De woning is met de auto en met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de provinciale weg is het centrum van Zaandam op nog geen 10 autominuten afstand gelegen. Amsterdam en Haarlem zijn bereikbaar op minder dan 20 minuten. Op een paar minuten loopafstand is het NS-station van Wormerveer bereikbaar. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal.

WORMERVEER:
Wormerveer is een dorp en was tot 1974 een zelfstandige gemeente in de provincie Noord-Holland, gelegen aan de Zaan. Sinds 1 januari 1974 is het een onderdeel van de gemeente Zaanstad. De plaats beschikt over een NS-station. Wormerveer telt circa 11.803 inwoners (2017). De plaatsnaam is een verwijzing naar een veer over de Zaan naar het aan de overzijde gelegen dorp Wormer. Hoewel de veer nu niet meer van toepassing is, is de plaatsnaam in de loop der jaren niet veranderd.

INDELING:
Begane grond:


Eerste verdieping:


Tweede verdieping:



RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2018: Zonwering (2 vlakschermen + 1 uitvalscherm) geplaatst aan de voorkant.
• 2017: Schilderwerk buiten rondom.
• 2017: Alle gevels gereinigd en geïmpregneerd. De zuidgevel volledig opnieuw gevoegd.
• 2015: Nieuwe nokvorsten geplaatst. Schoorsteen opnieuw gevoegd.
• 2015: Garage - nieuwe bitumen dak.
• 2014: Nieuw toilet beneden.
• 2012: Riolering vervangen vanaf gevel naar de straatkant (gescheiden aanvoer hemelwater / vuilwater).
• 2007: Dubbele dakkapel.
• 2007: Extra slaapkamer.
• 2006: Nieuwe groepenkast.


AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 152,60 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23,30 m².
• Bruto vloeroppervlak woning: 258,30 m².
• Externe bergruimte: 6,70 m².
• Bruto inhoud woning: 612,58 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1969.
• De achtertuin is gesitueerd op .............
• Elektra: ............ groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Quinta 28C combi ketel, bouwjaar 2006.
• Energielabel: D.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Parkeren: parkeerplaats aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper.

Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta 28C (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting mogelijkheid om twee auto te parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (894 bij 244) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie A Perceelnummer 6003 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS Herman Gorterstraat 3 in Wormerveer 1521 MS

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.