Vestaplein 72

Omschrijving

Dit is een unieke kans om deze geliefde 3-kamer woning met een berging en een ruim balkon op het zuidoosten te bemachtigen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van bijna 60 m² en is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met lift. Bewoners van het complex hebben de mogelijkheid om te parkeren op het besloten binnenterrein. De woning is netjes afgewerkt en kan door de nieuwe eigenaar betrokken worden zonder grote verbouwingen. 

LIGGING
Het complex is centraal gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op een paar minuten loopafstand vindt u het NS-station Wormerveer waar om de 15 minuten een trein richting station Amsterdam Centraal vertrekt. Lopend is ook de Zaanbocht bereikbaar, hier vind je een grote diversiteit aan winkels, wekelijks is er een gezellige markt op het Marktplein. Tevens is er met eigen vervoer een snelle verbinding naar de rijksweg A9/A10 richting Amsterdam alsmede via de Provincialeweg/A9 richting Alkmaar en Haarlem.  

WORMERVEER
Wormerveer is een dorp en was tot 1974 een zelfstandige gemeente in de provincie Noord-Holland, gelegen aan de Zaan. Sinds 1 januari 1974 is het een onderdeel van de gemeente Zaanstad. De plaats beschikt over een NS-station. Wormerveer telt circa 11.803 inwoners (2017). De plaatsnaam is een verwijzing naar een veer over de Zaan naar het aan de overzijde gelegen dorp Wormer. Hoewel de veer nu niet meer van toepassing is, is de plaatsnaam in de loop der jaren niet veranderd.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain. 

Vierde verdieping (geen bovenburen):
Entree, hal, separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft een prettige natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. In totaal zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is eenvoudig te vergroten door middel van een doorbraak naar deze slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van een modern keukenblok wat geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien is van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. 

VERENIGING VAN EIGENAREN
De ‘Vereniging van Eigenaren Vesta’ is actief, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1975 gesplitst in appartementsrechten, dit appartement maakt het 9/816e aandeel uit in de gemeenschap en de berging het 1/816e aandeel. De servicekosten bedragen € 130,- per maand

PARKEREN
Bewoners hebben de mogelijkheid om de auto te parkeren op het gemeenschappelijke afgesloten binnenterrein.

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 57,6 m². 
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,2 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 2,3 m².
• Externe bergruimte: 8,0 m².
• Bruto inhoud woning: 190 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1958.
• Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten.
• Kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2007.
• Notaris: naar keuze koper.

Oplevering: in overleg.



Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.017,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-03-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Parkeermogelijkheden op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein van de V.v.E. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 5963 Index 72 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 5963 Index 153 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties