Omschrijving
** OPEN HUIS **Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• woensdag 05 juni 2019 van 09.30 - 10.30 uur;
• dinsdag 11 juni 2019 van 16.00 - 17.00 uur.
Dit ruim opgezette, gerenoveerde 4-kamer hoekappartement heeft door de ligging op de 12e verdieping een geweldig uitzicht over water, het Noord...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
** OPEN HUIS **Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• woensdag 05 juni 2019 van 09.30 - 10.30 uur;
• dinsdag 11 juni 2019 van 16.00 - 17.00 uur.
Dit ruim opgezette, gerenoveerde 4-kamer hoekappartement heeft door de ligging op de 12e verdieping een geweldig uitzicht over water, het Noord Hollandse landschap en Amsterdam. De hal, woonkamer met balkon, masterbedroom, slaapkamer 2 en 3, keuken en badkamer, allen zijn royaal bemeten en goed bruikbaar.
Een ander groot voordeel: de woning is gelegen op eigen grond!
Het appartement is leuk gesitueerd aan de groene rand van een woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Zaandam en is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam. Op loopafstand ligt het busstation met diverse rechtstreekse verbindingen, onder andere naar Amsterdam en het centrum van Zaandam. Met de auto ben je via de Coentunnel binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam.
In de nabijheid liggen recreatiegebied ’t Twiske, het Darwinpark en diverse winkels en scholen. Het vernieuwde centrum van Zaandam biedt een ruime keuze aan winkels, gezellige restaurants, café's en uitgaansgelegenheden.
Bij het appartement is ruime, gratis parkeergelegenheid.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree voorzien van bellentableau. Gemeenschappelijke hal met twee liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de privé berging.
12e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast en inpandige berging, royale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met toegang tot het balkon en geweldig overzicht over de wijde omgeving. In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De gerenoveerde keuken ligt aan de voorzijde, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en ingebouwd voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, steamer en vaatwasser. De 1e slaapkamer grenst aan het balkon en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastenwand, de 2e en 3e slaapkamer zijn eveneens van fraai formaat en zijn gelegen aan de zijkant met een raampartij kijkend op Amsterdam. De gerenoveerde badkamer is afgewerkt in de kleurencombinatie wit antraciet en heeft een douche en wastafelmeubel, separaat het zwevend gastentoilet.
Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars Van Het Gebouw Genaamd Oost-Dorsch te Zaandam is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Pro VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 114/18.279e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 199,00 per maand exclusief voorschot stoken ad € 145,00 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
Circa 2 jaar geleden zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 84,3 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 11,9 m².
• Externe bergruimte: 4,7 m².
• Bruto inhoud woning: 272,36 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1972.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels centrale voorziening.
• Energielabel: D.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.380,95
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 199,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
272 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceelnummer
5685
Index
115
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.