Hermitage 130

Omschrijving

Vorstelijk wonen op topniveau! 

Dit geweldige 3-kamer appartement is gesitueerd op de veertiende etage van 'De Toren' in Zaandam en biedt een fantastisch uitzicht over het nieuwe centrum en in de verte Amsterdam. In 2010 is het centrum en het station van Zaandam flink onder handen genomen en is er grootscheeps nieuwbouw gerealiseerd onder de naam 'De Tsaar - Nieuw Rustenburg'. De 65 meter hoge toren verzekert u van wonen op topniveau, het voldoet geheel aan de hoogste eisen en biedt een geweldig comfort. Zo is er een WKO (Warmte en Koude Opslaginstallatie) toegepast voor de klimaatbeheersing in het complex. Op deze manier kan op een zuinige manier voorzien worden in de energiebehoefte. 

LIGGING
Nieuw Rustenburg is de plek waar wonen, winkelen, uitgaan en parkeren optimaal samenkomen. Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig; het appartement ligt in het hart van het nieuwe centrum van Zaandam met alle bekende winkelketens. Ook voor uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film dan stap je zo binnen bij Pathé Zaandam. Het NS-station Zaandam is een intercitystation met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto ben je dankzij de Tweede Coentunnel snel in Amsterdam. En met de fiets of scooter ben je via de Hempont zo in de (hoofd)stad. 

INDELING
Begane grond: 
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 

Veertiende verdieping (geheel voorzien van vloerverwarming): 
via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, de royale L-vormige woonkamer is gesitueerd op de hoek van het gebouw en heeft door de gunstige zuidwest ligging en de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer en het goed bemeten balkon (zuid) kunt u genieten van een adembenemend uitzicht richting Amsterdam. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken whitewash lamelparketvloer. De luxe open keuken is greeploos uitgevoerd in hoogglans wit, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en een vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in meubel en een grote inloopdouche met regen- en handdouche. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Inpandig is er een bergruimte met opstelmogelijkheden voor de wasmachine en de droger. Het appartement telt twee royale slaapkamers met daarnaast de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren. De master bedroom is voorzien van een walk-in closet. 

VERENIGING VAN EIGENAREN 
Vereniging van Eigenaars ‘Woningen in de Toren (Hermitage 95-139)’ is actief en bestaat 113 woningen. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Pro V.v.E. Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2012 gesplitst in appartementsrechten, de servicekosten bedragen € 189,45 per maand (inclusief voorschot waterverbruik). 

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond. 

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 130 m². 
• Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m².  
• Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m². 
• Externe bergruimte: 3 m². 
• Bruto inhoud woning: 378 m³. 

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2010. 
• Het balkon is gesitueerd op het zuiden. 
• Isolatie: optimaal geïsoleerd. 
• Elektra: 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar. 
• Geheel voorzien van vloerverwarming d.m.v. warmte- & koudeopslag.  
• Energielabel: A. 
• Parkeren is mogelijk in de parkeergarage van Q-park, kosten € 132,11 per maand bij een jaarabonnement. 
• Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. 
• Notaris: naar keuze koper. 

Oplevering: in overleg. 



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.385,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 14e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Toelichting Bewoners krijgen korting in ondergelegen parkeergarage. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 12569 Index 161 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties