Omschrijving
Appartement met eigen parkeerplaats
Dit recent gemoderniseerde 2-kamer appartement, mét eigen parkeerplaats, is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De Botenmakersstraat is één van de mooiste straten die Zaandam rijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Appartement met eigen parkeerplaats
Dit recent gemoderniseerde 2-kamer appartement, mét eigen parkeerplaats, is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De Botenmakersstraat is één van de mooiste straten die Zaandam rijk is. Het markante gebouw is in 1927 gebouwd in de fraaie Amsterdamse school stijl van de vroege jaren dertig. In 2016 is het geheel compleet gerenoveerd en verbouwd tot 10 moderne appartementen. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt en de badkamer en keuken zijn strak en modern. Deze woning voldoet geheel aan de huidige woonwensen en kan zonder klussen worden betrokken.
LIGGING
Dit leuke startersappartement is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik; op letterlijk 1 minuut loopafstand ligt het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Iets verderop aan de Westzijde is de Verskade gelegen; een versmarkt in de voormalige Chocoladefabriek van Verkade, waarbij alles draait om eten, drinken, proeven en beleven. De woning bevindt zich op enkele minuten lopen van van het nieuwe centrum van Zaandam met alle grote winkelketens. Ook voor uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film dan stap je zo binnen bij Pathé Zaandam. Het NS-station is lopend te bereiken, Zaandam CS is een intercitystation met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar en Schiphol binnen 17 minuten. En ook met de auto ben je dankzij de Tweede Coentunnel snel in Amsterdam.
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Tweede verdieping: (geen bovenburen)
entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met een fonteintje, vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel en wasmachine-aansluiting. Woonkamer met open keuken, modern keukenblok voorzien van een vaatwasser, een combi magnetron/oven, een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gasstel en een afzuigkap. De slaapkamer is goed bemeten en de badkamer neutraal betegeld en voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars ´Ons Belang´is actief en bestaat uit 10 appartementen en 5 parkeerplaatsen. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Accuraat Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan. Het complex is in 2015 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 50/606-ste uit in de gemeenschap en de parkeerplaats het 1/606-ste aandeel. De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats samen bedragen slechts € 58,44 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 49 m².
• Bruto inhoud woning: 164 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Oorspronkelijke bouwjaar: 1927, compleet gerenoveerd in 2016.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2016.
• Parkeren: eigen privé parkeerplaats aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.775,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 58,44
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2016
Bouwjaar toelichting
Oorspronkelijke bouwjaar: 1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
164 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-05-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Eigen parkeerplaats aanwezig.
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,44 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceelnummer
13137
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceelnummer
13137
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.