Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING op EIGEN GROND in de kindvriendelijke woonwijk WESTERWATERING dan bieden wij u deze unieke kans! In 2012 is dit huis met bijzonder veel smaak en oog voor detail gerenoveerd en verfraaid en in 2019 zijn nog enkele puntjes op de i gezet. Dit huis is zó te betrekken!...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING op EIGEN GROND in de kindvriendelijke woonwijk WESTERWATERING dan bieden wij u deze unieke kans! In 2012 is dit huis met bijzonder veel smaak en oog voor detail gerenoveerd en verfraaid en in 2019 zijn nog enkele puntjes op de i gezet. Dit huis is zó te betrekken!Op de begane grond liggen de gezellige woonkamer annex moderne keuken. De verdieping biedt plaats aan maar liefst 4 slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Vanuit de woonkamer leidt een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden.
De woning ligt in een rustige straat met aan de voorzijde zicht op een pleintje. Westerwatering is een moderne woonwijk die door middel van het spoor gescheiden wordt van het centrum van Zaandam. Binnen de wijk zijn alle voorzieningen binnen handbereik; in de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum alsmede uitvalswegen. Het NS-station is op fietsafstand bereikbaar, binnen 12 minuten staat u op Amsterdam Centraal.
INDELING
Begane grond:
entree, hal met vernieuwde meterkast, royale bergkast en modern zwevend gastentoilet (2012) met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een hippe wandbetimmering, een combinatie van plavuizen en laminaatvloer en een schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is in Japanse stijl aangelegd met een border en terras met achter in de tuin een houten schuur. De moderne open keuken (2012) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, uitgevoerd in wit hoogglans en geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een combinatie van inbouwapparatuur en losse apparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, brede oven, combi oven/magnetron en losse vaatwasser. In 2019 is het aanrechtblad vernieuwd en voorzien van een zwarte kraan als eyecatcher.
Eerste verdieping:
de trap met rvs leuning leidt naar de 1e verdieping. Overloop waar een dakkoepel voor veel extra lichtinval zorgt en kast met CV-ketel en wm-aansluiting. Aan de voorzijde liggen 2 goed bemeten slaapkamers, de 3e royale en 4e kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche met grote douchekop, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, zwevend toilet en designradiator. De badkamer is uitgevoerd in de kleurstelling wit antraciet.
Aan de voorzijde van het huis is een berging met elektra, water en verwarming.
RECENTE VERBOUWINGEN:
• 2011 - vernieuwen platte dak.
• 2012 - vernieuwen raamkozijnen (op schuifpui woonkamer na).
• 2012 - vernieuwen keuken. In 2019 is een nieuw keukenblad geplaatst.
• 2012 - vernieuwen gastentoilet begane grond.
• 2012 - vernieuwen badkamer. In 2019 is de badkamer afwerking geoptimaliseerd.
• 2012 - vernieuwen vloeren (begane grond combinatie van plavuizen en laminaat, verdieping laminaat).
• 2012 - wandbetimmering woonkamer.
• 2012 - vernieuwen CV-ketel.
• 2019 - vernieuwen binnendeuren.
• 2019 - binnenschilderwerk.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: 90,9 m².
• Inhoud: 295,8 m³.
• Externe bergruimte: 3,1 m².
• Perceel: 112 m².
• Tuinligging: zuid.
• Bouwjaar: 1988.
• Isolatie: vloerisolatie en dubbel glas.
• Energielabel: C.
• Eigendomssituatie: grond is in volle eigendom.
• Verwarming en warm water middels een Remeha combi ketel, bouwjaar 2012.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.131,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
296 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2029
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta 40c HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
P
Perceelnummer
1242
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.