De Wijde Blik 11 in Amstelveen 1189 WJ: Woonhuis.

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN in een UNIEKE VRIJSTAANDE BUNGALOW op een MAGNIFIEKE LOCATIE!

Een bijzonder huis, over elk detail is nagedacht en de woning is zowel geschikt voor senioren als voor een gezin.
De ligging, aan water, aan de rand van Nes aan de Amstel met een vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder geeft een voortdurend...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN in een UNIEKE VRIJSTAANDE BUNGALOW op een MAGNIFIEKE LOCATIE!

Een bijzonder huis, over elk detail is nagedacht en de woning is zowel geschikt voor senioren als voor een gezin.
De ligging, aan water, aan de rand van Nes aan de Amstel met een vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder geeft een voortdurend vakantiegevoel.
In 1981 is de woning onder architectuur verbouwd tot een bijzonder spannend en ruimtelijk geheel waarin de diagonale lijn centraal staat. Extra licht wordt gerealiseerd door de 7 dakkoepels en onder een deel van het plafond is een praktische bergruimte gerealiseerd, zonder dat het royale gevoel verloren gaat. Het huis is open en transparant, maar biedt ook een grote mate van privacy. In 2013 is het huis aangepast aan de eisen van deze tijd, waarbij onder andere de badkamer werd verplaatst en vernieuwd en een strakkere afwerking is gerealiseerd.
De woonkamer, woon-/eetkeuken en hal vormen optisch een geheel, maar zijn door middel van halfhoge tussenmuren gescheiden. Verder zijn er 3 slaapkamers, een studeerkamer, een hobby-/bergruimte en een complete badkamer.
In de tuin kan de gehele dag van de zon en schaduw worden genoten en hier is een speels hoog-/laag effect gerealiseerd met de terrassen. De tuin is fraai aangelegd en met name het terras boven het water met het uitzicht rondom benadrukt het gevoel van vrijheid.
Nes aan de Amstel ligt tussen de Amstel en de Bovenkerkerpolder, nabij de Amstelveense wijken Groenelaan/ Waardhuizen en Uithoorn. Het dorpse gevoel maakt Nes een uniek stukje Amstelveen.

INDELING
Entree, vestibule met doorloop naar de U-vormige hal met gastentoilet, garderoberuimte en een ingebouwde (gesloten) boekenkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt plaats voor een grote zithoek en lange eettafel. Een schuifpui naar de achtertuin zorgt voor het buiten/binnen effect. Een allesbrander geeft extra sfeer. Tussen de woonkamer en de hal staat een diagonale wand met een open verbinding aan de bovenzijde, waardoor het plafond doorloopt. De woon-/eetkeuken is half open en in het verlengde van het aanrecht is een studeerhoek gerealiseerd. Hier is ook ruimte voor een eettafel. Een tweede schuifpui geeft toegang tot de tuin. De keuken is doordacht op maat gemaakt met enorm veel bergruimte en alles onder direct handbereik. De kleurstelling is zwart/grijs met een robuust granieten aanrechtblad. Een grote lichtkoepel (160x160) zorgt ook hier voor veel licht.
De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichte whitewash grenen vloer.
Aan de zijkant van het huis liggen de ruime eerste slaapkamer en de tweede kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde de derde slaapkamer van uitstekend formaat. In het midden van het huis ligt een praktische studeerkamer/kantoortje met lichtinval via een prisma in het dak.
De badkamer, vernieuwd in 2013, is uitgevoerd in wit antraciet en voorzien van een hoekbad, stoomdouchecabine, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer zorgen 2 lichtkoepels voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Zowel de badkamer als studeerkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van het huis is een royale hobby-/bergruimte gerealiseerd met een schuifpui naar de voortuin. Daarnaast de bijkeuken met wasmachine aansluiting, opstelling voor de CV-ketel en uitstort gootsteen.
VOOR EEN GLOBALE VIRTUELE IMPRESSIE VERWIJZEN WIJ NAAR ONZE VIDEO OP FUNDA.

BUITENRUIMTE
De tuin, aan 3 zijden van het huis, biedt veel privacy, ligt de gehele dag in de zon en is fraai aangelegd met een oprit aan de voorzijde en diverse zitjes/terrassen en een vlonder boven het water. Alles in de tuin is gericht op de geweldige ligging aan het water en het vrije uitzicht.
Een schuur biedt plaats voor fietsen en buitenspullen.
Er is een sproei installatie aangelegd en een gedeelte van de tuin is voorzien van drainage.
Ongeveer 3 jaar geleden is de schoeiing van de brede sloot vernieuwd en in 2012 zijn alle hardhouten vlonders en terrassen vernieuwd.

LIGGING
Nes aan de Amstel maakt onderdeel uit van de gemeente Amstelveen en is met de auto bereikbaar via de Amstel en met de fiets mede via de Bovenkerkerpolder. De ligging is rustig en landelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn het vernieuwde winkelcentrum Groenhof in Amstelveen met 3 supermarkten en veel speciaalzaken en het vernieuwde winkelcentrum Amstelplein in Uithoorn, binnen 10 tot 15 minuten per auto bereikbaar. Stadshart Amstelveen ligt eveneens op 10 tot 15 minuten rijden. Met OV Flex is er een openbaar vervoer verbinding met het busstation Amstelveen.
Nes aan de Amstel beschikt over een basisschool, middelbaar en internationaal onderwijs is in Amstelveen of Uithoorn binnen een half uur fietsen te bereiken.
Uitvalswegen zoals de A9 en N201 zijn binnen 10 minuten per auto bereikbaar.
Opties voor sporten en recreëren zijn te vinden in de Bovenkerkerpolder, langs de Amstel, bij Golf Amsteldijk of Sportschool Health City. In zowel Amstelveen als Uithoorn zijn langs de Amstel gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals een jachthaven te vinden.

EIGENDOMSSITUATIE
De bungalow is gelegen op 510 m² eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2013: grondige modernisering van het huis en vernieuwen en verplaatsen badkamer.
• 2018: dakbedekking geheel vernieuwd.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 150,4 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 2,8 m².
• Externe bergruimte: 9,4 m².
• Bruto inhoud woning: 566,83 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1973.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Elektra: er is een uitgebreide meterkast aanwezig met groepen en bekabeling voor krachtstroom ten behoeve van eventueel inductie koken.
• Verwarming en warm water middels een Nefit CV combi ketel, bouwjaar 2013.
• Energielabel: D.
• Zeven dakkoepels maken dit huis heel licht. De dakkoepel in de badkamer kan worden geopend en in de studeerkamer is een licht prisma aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 510 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-06-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie K Perceelnummer 1370 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie K Perceelnummer 1383 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom