Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Willem De Zwijgerlaan 104 Ii in Amsterdam 1056 JV

Willem de Zwijgerlaan 104 II

1056 JV Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi gerenoveerd en perfect ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 48 m² met balkon, gelegen in het gewilde Geuzenhof I complex op een toplocatie in de bruisende wijk De Baarsjes. 

HET COMPLEX:
De woning is onderdeel van het monumentale complex Geuzenhof I
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Mooi gerenoveerd en perfect ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 48 m² met balkon, gelegen in het gewilde Geuzenhof I complex op een toplocatie in de bruisende wijk De Baarsjes. 

HET COMPLEX:
De woning is onderdeel van het monumentale complex Geuzenhof I (gebouwd jaren '30). De prachtige (door Mien Ruys ontworpen) gemeenschappelijke binnentuin biedt een groene oase waar heerlijk genoten kan worden van zon en ontspanning. Daarnaast kunnen fietsen en scooters hier droog worden gestald. De binnentuin is via het trappenhuis en een elektronisch beveiligd hek toegankelijk en alleen te gebruiken door de bewoners. Vanuit de actieve VvE wordt de binnentuin het hele jaar door een hoveniersbedrijf onderhouden. 

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen aan een mooie en groene ventweg op loopafstand van de diverse winkels en supermarkten aan o.a de Jan van Galenstraat, de Clercqstraat en de Jan Evertsenstraat. Ook populaire horecagelegenheden zoals Faam, Bar Baarsch, Pazzi, Café Thuys, Van 't Spit, Radijs en Bar Spek zijn te voet bereikbaar. Op loopafstand kun je ook terecht bij andere geliefde hotspots in de buurt zoals de gezellige Ten Kate Markt, ''De Hallen (met o.a. de Foodhallen en bioscoop) en de kleine stadsboerderij de Zimmerhoeve. De Jordaan en het Westerpark bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsafstand en met ongeveer 10 minuten fietsen sta je in hartje Amsterdam Centrum of het Vondelpark. Door de gunstige centrale ligging en de vele mogelijkheden en gezelligheid is dit een erg gewilde buurt!

INDELING:
Via stenen trap is het gemeenschappelijke entree te bereiken op de begane grond, trap naar tweede verdieping: entree appartement, hal, ruime woonkamer aan de voorzijde met in de zijkamer de half open keuken (2018), beide met een prachtig uitzicht over de imposante plataan bomen van de Willem de Zwijgerlaan. De nette keuken (voorzijde) is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. In het middendeel is de nieuwe badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche met mooie Portugese tegelwand, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft net als de studeerkamer toegang tot het heerlijk zonnige balkon (over de gehele breedte) gelegen op het oosten (ochtendzon). 

Het appartement is in nette staat en kan direct betrokken worden. 

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn beide op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op o.a. de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn op loopafstand meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De actieve Vereniging van Eigenaren "Geuzenhof I" omvat 360 woningen en wordt professioneel beheerd door Rappange VvE beheer. De maandelijks voorschot servicekosten bedragen thans € 96,55 per maand. Er is ook een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. 

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31-08-2058. Het tijdvak loopt tot 31 augustus 2058 en de Algemene Bepalingen uit 1994 zijn van toepassing.

AFMETINGEN (conform NEN2580 meting):
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 48,40 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 4,40 m².
• Externe bergruimte: 3,70 m²

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1934.
• Sfeervol, licht en net appartement.
• Mooie lichte laminaatvloer door bijna de hele woning.
• Balkon achterzijde gesitueerd op het oosten (ochtendzon).
• Top locatie, vlakbij Jordaan, Westerpark en Amsterdam Centrum.
• Het complex betreft een Gemeentelijk Monument.
• Gemeenschappelijke binnentuin.
• Gemeentelijke erfpachtgrond: afgekocht!
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2017).
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Ouderdomsclausule van toepassing.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur half juni 2019.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 169 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 96,55 Kadastrale gegevens Gemeente SLOTEN (N.H.) Sectie L Perceelnummer 3120 Index 267 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-08-31

Video's

Plattegronden

Willem De Zwijgerlaan 104 Ii in Amsterdam 1056 JV Willem De Zwijgerlaan 104 Ii in Amsterdam 1056 JV Willem De Zwijgerlaan 104 Ii in Amsterdam 1056 JV Willem De Zwijgerlaan 104 Ii in Amsterdam 1056 JV

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.