Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vinkenstraat 198 in Amsterdam 1013 JX

Vinkenstraat 198

1013 JX Amsterdam
Vraagprijs € 339.500,- k.k.

Omschrijving

*** SFEERVOL, LICHT & PERFECT ONDERHOUDEN: 2 KAMER APPARTEMENT (BOUWJAAR PAND 2006) MET BALKON, GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET CENTRUM! ***

Goed ingedeeld 2-kamer appartement (ca. 46 m²) gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

*** SFEERVOL, LICHT & PERFECT ONDERHOUDEN: 2 KAMER APPARTEMENT (BOUWJAAR PAND 2006) MET BALKON, GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET CENTRUM! ***

Goed ingedeeld 2-kamer appartement (ca. 46 m²) gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige straat tussen de Haarlemmerdijk en Brouwersgracht, op loopafstand diverse leuke winkels en gezellige cafeetjes, restaurants en koffietentjes. Ook het Westerpark is om de hoek met volop leuke festivals en marktjes. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, Amsterdam CS en openbaar vervoer. 

INDELING:
Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis is de woning te bereiken op de tweede verdieping. Hal met garderobemogelijkheden. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer met open keuken gelegen. De keuken met handige opstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, koelkast met vriezer, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Aan de voorzijde zijn 3 grote ramen die helemaal opengezet kunnen worden.
In het middendeel is de badkamer met een douche en wastafel. Daarnaast is een separaat toilet met fonteintje. 
Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen met toegang tot het heerlijke balkon gelegen op noordoosten met heerlijke ochtendzon. Tevens is er nog een fijne bergruimte, met o.a. een wasmachineaansluiting en CV opstelling.

Dit leuke appartement op toplocatie, is perfect onderhouden, goed ingedeeld en direct te betrekken. Ideaal voor kopers die geen tijd en/of zin hebt om te klussen!

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een rustige straat, nabij o.a. Haarlemmerplein, de Jordaan, Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en het Westerpark met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt! De bereikbaarheid met met openbaar vervoer is uitstekend, op o.a. Haarlemmerplein zijn meerdere bushaltes richting o.a. het Centrum en treinstation Amsterdam Centraal is ca. 7 minuten lopen. Met de auto is de Ring A-10 goed bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde "Vereniging Van Eigenaars Van Het Perceel Vinkenstraat 192-204 te Amsterdam" bestaat uit 7 appartementsrechten (waarvan 5 woningen). De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 37,-. De administratie van de VvE wordt intern beheerd. Momenteel zit er ruim EUR 13.000,- in de kas van de VvE.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 16 mei 2055. De Algemene Bepalingen uit 2000 zijn van toepassing.

AFMETINGEN (conform NEN2580 meting):
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 45,60 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 2,50 m².
• Bruto inhoud woning: 155,19 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2006.
• Afgekochte erfpacht!
• Lichte en goed ingedeelde woning.
• Mooie lamelparketvloer door bijna de hele woning.
• Strak gestuukte muren.
• Energielabel A.
• Dubbel glas voor- en achterzijde.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2016).
• Rustige straat, maar toch midden in de gezelligheid.
• Centraal gelegen ten opzichte van het Centrum, Amsterdam CS maar ook uitvalswegen.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: projectnotaris van toepassing.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper(s) als verkopers een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkopers behouden zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur februari 2020.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 46 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 155 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 37,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 9225 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-05-15

Video's

Plattegronden

Vinkenstraat 198 in Amsterdam 1013 JX Vinkenstraat 198 in Amsterdam 1013 JX

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.