Mauritskade 19 E in Amsterdam 1091 GC: Appartement.

Omschrijving

Ruim 2 kamer appartement op de bovenste etage (energielabel C) met fantastisch uitzicht over het vaarwater!

Ben jij op zoek naar een geweldig appartement dat perfect bij jouw levensstijl past? Dan is de Mauritskade 19E precies wat je zoekt! Dit prachtige 2-kamer appartement biedt alles wat je nodig hebt en nog veel meer. Het appartement beschikt over een ruime en vooral lichte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim 2 kamer appartement op de bovenste etage (energielabel C) met fantastisch uitzicht over het vaarwater!

Ben jij op zoek naar een geweldig appartement dat perfect bij jouw levensstijl past? Dan is de Mauritskade 19E precies wat je zoekt! Dit prachtige 2-kamer appartement biedt alles wat je nodig hebt en nog veel meer. Het appartement beschikt over een ruime en vooral lichte woonkamer alsmede een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. Het is de ideale plek voor jou om je eigen stempel op te drukken en een echt thuis te creëren.

Duurzaamheid is belangrijk en de Mauritskade 19E voldoet aan je verwachtingen. Met een energielabel C ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Bovendien zijn er plannen om het dak te gebruiken voor zonnepanelen waardoor ieder appartement zijn eigen zonnepanelen krijgt! Niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

Bovendien is het appartement gelegen aan het vaarwater, waardoor je kunt genieten van prachtige uitzichten en de rustgevende sfeer die het water met zich meebrengt.

Wat de locatie betreft, hoef je niet ver te zoeken naar leuke plekken. De Mauritskade 19E bevindt zich op een steenworp afstand van populaire wijken zoals de Pijp, Oost en het Centrum. Je hebt dus alles binnen handbereik, van gezellige cafés en restaurants tot diverse winkels en culturele voorzieningen.

Naast het appartement zelf, biedt de Mauritskade 19E ook extra gemakken. Zo beschikt het over een externe berging, waar je al je extra spullen kunt opslaan. Daarnaast is er ook een prachtige gemeenschappelijke tuin waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de buitenlucht en misschien zelfs nieuwe vrienden maken met je buren.

Kortom, dit geweldige appartement aan de Mauritskade 19E biedt niet alleen een comfortabele en duurzame woonruimte, maar ook een unieke locatie met tal van voorzieningen in de buurt. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet en maak van de Mauritskade 19E jouw nieuwe thuis!

LIGGING
De woning is gelegen aan de Mauritskade. Vanaf hier vaar je zo de Amstel op. Door de strategische ligging sta je tevens in luttele minuten in het Centrum, Zuid of Oost. Geniet van gezellige en levendige Oosterpark, zit heerlijk op het terras aan de Amstel, of duik in een van de gezellige kroegen in de Pijp.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de Mauritskade 19E is een absoluut pluspunt voor iedereen die op zoek is naar gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. Dankzij de gunstige ligging heb je eenvoudig toegang tot verschillende vervoersmogelijkheden en ben je goed verbonden met de rest van de stad.

Voor degenen die graag gebruikmaken van het openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving diverse metro (halte Weesperplein) tram- en bushaltes. Zo rijden de tramlijnen 1, 7, 14 en 19 vanaf de Sarphatistraat en verscheidene bussen vanaf de Wibautstraat.

Als je liever met de auto reist, profiteer je eveneens van de goede bereikbaarheid. Belangrijke verkeersaders zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel naar andere delen van de stad of zelfs buiten Amsterdam kunt rijden. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de buurt, zodat je je auto veilig kunt parkeren.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, Trap, appartement op de bovenste etage;

Appartement: hal, voorzijde woonkamer met open keuken, links in de hal de badkamer met toilet en wasvoorziening, slaapkamer aan achterzijde, aparte kast voor de cv opstelling.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 41 m² erfpacht grond.

Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. Het recht is ingegaan op 16-01-1988, de canon is afgekocht tot 16 januari 2040. Er bestaat een mogelijk voor het overstappen naar AB 2016 onder gunstige voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vve is actief en heeft een meerjaren onderhoudsplanning. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een jaarrekening aanwezig. Binnen de VVE zijn er plannen voor verduurzaming.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning 48,40 m2
• Gebruiksoppervlakte wonen 40,50 m2
• Externe bergruimte 3,90 m2
• Bruto inhoud woning 133,79 m3

BIJZONDERHEDEN
• Energielabel C
• Actieve VVE
• De canon is afgekocht tot 16 januari 2040. Er bestaat een mogelijk voor het overstappen naar AB 2016 onder gunstige voorwaarden
• Oplevering kan snel
• De servicekosten worden begroot op € 68
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg. Kan snel

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious 2-room apartment on the top floor (energy label C) with fantastic views over the Canals!

Are you looking for an amazing apartment that perfectly suits your lifestyle? Then the Mauritskade 19E is exactly what you're looking for! This beautiful 2-room apartment offers everything you need and more. The apartment features a spacious and bright living room, as well as a large bedroom at the quiet rear side. It's the ideal place for you to make your mark and create a true home.

Sustainability is important, and the Mauritskade 19E meets your expectations. With an energy label C, you are assured of an energy-efficient home. Furthermore, there are plans to use the roof for solar panels, so each apartment will have its own solar panels! Not only good for the environment, but also for your wallet.

Additionally, the apartment is located on the waterway, allowing you to enjoy beautiful views and the peaceful atmosphere that the water brings.

As for the location, you don't have to look far for great places. The Mauritskade 19E is just a stone's throw away from popular neighborhoods such as De Pijp, Oost, and the City Center. You have everything within reach, from cozy cafes and restaurants to various shops and cultural amenities.

In addition to the apartment itself, the Mauritskade 19E offers additional conveniences. It has an external storage room where you can store all your extra belongings. There is also a beautiful communal garden where you can escape the hustle and bustle of the city. Here, you can relax, enjoy the fresh air, and maybe even make new friends with your neighbors.

In summary, this amazing apartment at Mauritskade 19E offers not only a comfortable and sustainable living space, but also a unique location with plenty of amenities nearby. Don't hesitate any longer and contact us today to arrange a viewing. Don't miss this unique opportunity and make Mauritskade 19E your new home!

LOCATION
The property is located on Mauritskade. From here, you can easily sail onto the Amstel River. Due to its strategic location, you can also reach the City Center, Zuid (South), or Oost (East) within a few minutes. Enjoy the cozy and lively Oosterpark, sit on the terrace by the Amstel River, or visit one of the charming pubs in De Pijp.

ACCESSIBILITY
The accessibility of Mauritskade 19E is a definite advantage for anyone seeking convenience and efficiency in daily life. Thanks to its favorable location, you have easy access to various transportation options and excellent connections to the rest of the city.

For those who prefer to use public transportation, there are several metro (Weesperplein), tram, and bus stops in the immediate vicinity. Tram lines 1, 7, 14, and 19 run from Sarphatistraat, and several buses operate from Wibautstraat.

If you prefer to travel by car, you will also benefit from good accessibility. Major road arteries are easily reachable, allowing you to quickly reach other parts of the city or even drive outside of Amsterdam. Moreover, there are parking facilities nearby, ensuring the safe parking of your car.

LAYOUT
Shared entrance, staircase, apartment on the top floor;

Apartment: hallway, front living room with an open kitchen, bathroom with toilet and laundry facilities on the left side of the hallway, bedroom at the rear, separate cupboard for the central heating setup.

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on 41 sqm leasehold land.

It concerns a continuous leasehold right, owned by the municipality of Amsterdam. The right commenced on 16-01-1988, and the ground rent has been bought off until January 16, 2040. There is a possibility to switch to AB 2016 under favorable conditions.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The homeowners' association (VvE) is active and has a long-term maintenance plan. Annual meetings are held, and there is an annual report available. There are plans for sustainability within the VvE.

INDICATIVE DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580)
• Gross floor area of the residence: 48.40 sqm
• Usable living space: 40.50 sqm
• External storage space: 3.90 sqm
• Gross volume of the residence: 133.79 cubic meters

PARTICULARITIES
• Energy label C
• Active homeowners' association
• The ground rent has been bought off until January 16, 2040. There is a possibility to switch to AB 2016 under favorable conditions.
• Quick delivery is possible
• The estimated service costs are €68
• Notary: at the buyer's choice, provided that the purchase deed conforms to the Model Ring at a notary in Greater Amsterdam.
• There is only a binding agreement if both the private buyer and the seller have signed a written purchase agreement.
• The seller reserves the right of awarding.

Delivery: in consultation. Can be arranged quickly.

Caveat
All sales information has been compiled with due care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.682,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 69,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 133 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 69,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9341 Index 70 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2040-01-16