Bos En Lommerplein 50 in Amsterdam 1055 EK: Appartement.

Omschrijving

Prachtige maisonette woning met energielabel A, zonnig balkon en vrij uitzicht over heel AMSTERDAM!

Welkom bij dit ruime en moderne appartement uit 2003. Het appartement is met energielabel A erg zuinig! Door de hoge ligging is het appartement bovendien erg licht en heb je een fantastisch uitzicht over de stad. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een optie voor een derde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Bos En Lommerplein 50 in Amsterdam 1055 EK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtige maisonette woning met energielabel A, zonnig balkon en vrij uitzicht over heel AMSTERDAM!

Welkom bij dit ruime en moderne appartement uit 2003. Het appartement is met energielabel A erg zuinig! Door de hoge ligging is het appartement bovendien erg licht en heb je een fantastisch uitzicht over de stad. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een optie voor een derde slaapkamer. Verder heb je een riante doorzonwoonkamer met open keuken, een zonnig balkon en veel bergruimte. Qua voorziening zit je hier eveneens fantastisch. Voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen, horeca, parken en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:
De woning is te bereiken middels lift en trap. Via de entree kom je uit bij de zeer ruime master-bedroom, inclusief een grote kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een chique wastafelmeubel.

Via de trap krijg je toegang tot de royale en lichte doorzonwoonkamer en eetkamer, ook vind je hier de sfeervolle luxe open keuken, die toegang biedt naar een zonnig balkon, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat met een geïntregreerde afzuiging). Via de grote raampartijen aan de voorzijde heb je een prachtig zicht over de stad. De hoge ligging zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect. Tevens heb je de beschikking over een separaat toilet en een slaapkamer. In de onderbouw van het complex maak je gebruik van een externe bergruimte.

LIGGING:
Het appartement is gunstig gelegen in het levendige en hippe Bos en Lommer, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van aantrekkelijke winkels en populaire eetgelegenheden. Het bekende Westerpark, Rembrandtpark en het Erasmuspark bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad. Voor uw dagelijkse boodschappen hoef je slechts de deur uit te stappen voor meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitmuntend. Met station Amsterdam Sloterdijk op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement ben je in connectie met de hele stad inclusief Schiphol. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen één minuut te bereiken.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 80 m² erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van eigenaars gebouw "VvE Bos en Lommerplein te Amsterdam" is een professionele en actieve VvE. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 170,36 per maand.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Bruto vloeroppervlakte woning: 91,3 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 79,5 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 6,5 m².
• Externe bergruimte: 12,6 m².
• Bruto inhoud woning: 281,57 m³

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2003
• Uniek gelegen in de geliefde buurt Amsterdam West
• Goed geïsoleerd (energielabel A)
• Verwarming en warm water middels een CV-combi ketel, bouwjaar 2016
• Moderne, luxe open keuken
• Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen
• Externe berging in onderbouw, met veel opslagruimte
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voorbehoud:
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

AMSTERDAM!

Welcome to this spacious and modern apartment from 2003. The apartment is very energy-efficient with an energy label A! Because of its elevated position, the apartment is also very bright, and you have a fantastic view of the city. The property has two bedrooms and an option for a third bedroom. Furthermore, you have a spacious through-living room with an open kitchen, a sunny balcony, and plenty of storage space. In terms of amenities, you are also in a fantastic location. Amenities such as supermarkets, gyms, restaurants, parks, and public transportation are located in the immediate vicinity.

LAYOUT:
The apartment can be reached by elevator and stairs. Through the entrance, you enter the very spacious master bedroom, including a large wall of closets. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower with an elegant sink.

Via the stairs, you access the spacious and bright through-living room and dining room. You will also find the attractive, luxurious open kitchen, which provides access to a sunny balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a dishwasher, refrigerator/freezer, oven, and a stovetop with integrated exhaust). Through the large windows at the front, you have a beautiful view of the city. The elevated location provides plenty of natural light and a spacious feeling. You also have access to a separate toilet and a bedroom. In the basement of the complex, you have access to an external storage space.

LOCATION:
The apartment is conveniently located in the vibrant and trendy Bos en Lommer, near Mercatorplein and Jan Evertsenstraat with numerous attractive shops and popular dining establishments. The well-known Westerpark, Rembrandtpark, and Erasmuspark are within walking distance, and there are various recreational facilities nearby, such as gyms and a swimming pool. For your daily groceries, you only need to step out the door to find multiple supermarkets, shops, and dining options.

ACCESSIBILITY:
Public transportation accessibility is excellent. With Amsterdam Sloterdijk station approximately a 10-minute bike ride from the apartment, you are connected to the entire city, including Schiphol. On Hoofdweg and Bos & Lommerplein, there are multiple bus and tram stops heading to destinations such as Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Central, and the Zuid-as business district. The property is also conveniently located in relation to the A-10 ring road, which can be reached by car within one minute.

PROPERTY SITUATION:
The property is located on 80 square meters of leasehold land, with the leasehold perpetually bought off.

OWNERS ASSOCIATION:
The "Association of Owners building "VvE Bos en Lommerplein in Amsterdam" is a professional and active VvE. The current contribution (service costs) is approximately €170.36 per month.

INDICATIVE DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580):
• Gross floor area of the apartment: 91.3 square meters.
• Usable living area: 79.5 square meters.
• Building-bound outdoor space: 6.5 square meters.
• External storage space: 12.6 square meters.
• Gross content of the apartment: 281.57 cubic meters.

PARTICULARITIES
• Year of construction: 2003
• Uniquely situated in the beloved Amsterdam West neighborhood
• Well insulated (energy label A)
• Heating and hot water via a central heating combination boiler, built in 2016
• Modern, luxurious open kitchen
• Convenient location with respect to various highways
• External storage in the basement, with ample storage space
• Notary: at the choice of the buyer, provided the purchase agreement is in accordance with the Model Ring at a notary in Greater Amsterdam.
• An agreement is only reached once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement.
• The seller reserves the right of acceptance.

Disclaimer:
All sales information has been compiled with the utmost care. We accept no liability for inaccurately obtained (oral) information, incompleteness, or any consequences thereof, and we expressly point out the buyer's legal obligation to conduct their own investigation.

Interested in this house?
Call on your own NVM buying agent immediately.
Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money, and worry.
You can find the addresses of fellow NVM buying agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.312,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas compact HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie N Perceelnummer 538 Index 616 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht