Jan Van Zutphenstraat 163 in Amsterdam 1069 RR: Appartement.

Omschrijving

Wonen tussen het groen in deze moderne 3-kamer woning met eigen PARKEERPLAATS!

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is energiezuinig, beschikt over energielabel A en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Een immens lichte woonkamer met luxe open keuken, tweetal uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer staan hoe dan ook garant voor jarenlang woonplezier. De woning is omringd...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Jan Van Zutphenstraat 163 in Amsterdam 1069 RR

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Nieuwpoortstraat 86 A31055 RZ Amsterdam € 479.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Wonen tussen het groen in deze moderne 3-kamer woning met eigen PARKEERPLAATS!

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is energiezuinig, beschikt over energielabel A en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Een immens lichte woonkamer met luxe open keuken, tweetal uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer staan hoe dan ook garant voor jarenlang woonplezier. De woning is omringd door water en groen én tegelijkertijd kun je profiteren van alle voordelen die het bruisende Amsterdam te bieden heeft.

Plan nu snel een bezichtiging in!

LIGGING
benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of het winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek.

Het complex Aquamarijn, gelegen aan het water, maakt onderdeel uit van een viertal torens aan de Jan van Zutphenstraat en is winnaar van de Amsterdamse Architectuur prijs 2010 (de Gouden A.A.P.). Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau.

BEREIKBAARHEID
Op korte loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 20 minuten naar het hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn het luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

ENERGIEZUINIG
De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en biedt een hoog comfort en lage energiekosten. De woning is gasloos en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Fijn voor het milieu én uw portemonnee.

INDELING
Gemeenschappelijke entree:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

8e verdieping:
Entree/hal, lichte woonkamer met zicht op groen en water. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast.
Vanuit de tussenhal toegang tot alle vertrekken waaronder 2 ruime en lichte slaapkamers, de moderne badkamer met inloopdouche, separaat toilet alsmede de stookruimte en de wasruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een berging alsmede de parkeerplaats.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘VvE Aquamarijn.’ is actief en bestaat uit 176 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘NEWOMIJ’, er wordt jaarlijks vergaderd. Het complex is in 2008 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 70/11.064 en 12/11.064-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 200,10 per maand (woning en parkeerplaats samen)

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op16 maart 2007, de huidige canon bedraagt € 1.591,41 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in jaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 15 maart 2057.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 77,20 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 67,70 m².
• Externe bergruimte: 14,80 m².
• Bruto inhoud woning: 224 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2009
• De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.
• Isolatie: geheel geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Energielabel: A.
• Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Nabij Schiphol, Amsterdam Centrum en Haarlem
• Uitstekende tramverbindingen op loopafstand
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Living among the greenery in this modern 3-room house with its own PARKING SPACE!

This high-quality apartment is energy efficient, has energy label A and is heated by district heating. An immensely bright living room with luxurious open kitchen, two excellent bedrooms and a modern bathroom guarantee years of living pleasure. The house is surrounded by water and greenery and at the same time you can benefit from all the benefits that vibrant Amsterdam has to offer.

Schedule a viewing now!

LOCATION
necessary facilities, such as shops, schools, public transport, etc. are available nearby. For your shopping you can go to Albert Heijn or the De Dukaat shopping center. Here you will find many shops, including a Jumbo supermarket with liquor store, bakery, butcher, bicycle shop, daycare center and a health center with pharmacy.

The Aquamarijn complex, located on the water, is part of four towers on Jan van Zutphenstraat and is winner of the Amsterdam Architecture Prize 2010 (the Golden A.A.P.). The apartment is characterized by high-quality construction and finishing with an eye for detail and comfort. Architecture, tranquility and living comfort are at an exceptionally high level.

ACCESSIBILITY
A short walk away you will find the tram stop for line 1, which will take you to the city center in about 20 minutes. You can recreate on the edge of the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Schiphol Airport, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be easily and quickly reached via the nearby arterial roads, A9, A4, A5 and A10 ring road.

ENERGY EFFICIENT
The house is excellently insulated (energy label A) and offers high comfort and low energy costs. The house is gas-free and is heated by district heating. Good for the environment and your wallet.

LAYOUT
Communal entrance:
Closed entrance with doorbells, mailboxes, elevator installation, stairwell and access to the storage rooms.

8th floor:
Entrance/hall, bright living room with a view of greenery and water. Modern open kitchen with various built-in appliances including 4-burner ceramic hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and refrigerator.
From the hall access to all rooms including 2 spacious and bright bedrooms, the modern bathroom with walk-in shower, separate toilet as well as the boiler room and laundry room. On the ground floor there is a storage room as well as a parking space.

OWNERS ASSOCIATION
Owners' Association 'VvE Aquamarijn.' is active and consists of 176 members. The property management is professionally carried out by 'NEWOMIJ', meetings are held annually. The complex was split into apartment rights in 2008, this apartment right makes up the 70/11,064 and 12/11,064th in the community, the service costs are € 200.10 per month (house and parking space together)

OWNERSHIP SITUATION
This concerns a continuous leasehold right, owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The right came into effect on March 16, 2007, the current canon is € 1,591.41 per year (tax deductible) and must be paid in advance in annual installments. The canon is indexed annually. The leasehold period runs until March 15, 2057.

INDICATIVE DIMENSIONS
• Gross floor area of the house: 77.20 m².
• Usable living area: 67.70 m².
• External storage space: 14.80 m².
• Gross contents of home: 224 m³.

PARTICULARITIES
• Year of construction: 20009
• The garden is located on the southwest.
• Insulation: completely insulated
• Heating and hot water through district heating
• Energy label: A.
• Parking is possible in the private parking lot
• Entire house with underfloor heating
* Near Schiphol, Amsterdam Center and Haarlem
* Excellent tram connections within walking distance
• There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement.
• Seller reserves the right to award.
Delivery in consultation.

Caveat
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with the necessary care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly remind the buyer of his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.617,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 224 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 8383 Index 58 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.591,41 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8383 Index 146 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.591,41 per jaar met optie tot afkopen