Omschrijving
** OPEN HUIS **Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• donderdag 6 juni 2019 van 12.00 - 13.00 uur;
• donderdag 13 juni 2019 van 10.00 - 11.00 uur.
Dit nette 3-kamer appartement op de 3e woonlaag meet circa 58 m² en heeft een balkon op het zonnige westen. De verschillende ruimten zijn mooi van formaat en op de begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
** OPEN HUIS **Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• donderdag 6 juni 2019 van 12.00 - 13.00 uur;
• donderdag 13 juni 2019 van 10.00 - 11.00 uur.
Dit nette 3-kamer appartement op de 3e woonlaag meet circa 58 m² en heeft een balkon op het zonnige westen. De verschillende ruimten zijn mooi van formaat en op de begane grond beschikt de woning over een berging.
De ligging is gunstig in het populaire Amsterdam West tussen de Ring A10, het Sloterpark en de Sloterplas. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand.
INDELING:
Entree van het appartement via het gemeenschappelijk trapportaal op de derde verdieping: gang met garderobemogelijkheden, toilet, bergkast en meterkast. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met zonnig balkon op het westen. Vanuit de woonkamer toegang tot de royale 1e slaapkamer aan de voorzijde. De 2e slaapkamer grenst eveneens aan het balkon en heeft een vaste kast. De keuken is separaat, voorzien van een eenvoudig wit keukenblok met enige losse apparatuur en de opstelling voor de CV-ketel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond beschikt de woning over een berging (exclusief gebruiksrecht).
OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Slotervaart, op korte afstand van de Sloterplas met strandje, het Sloterpark en het Rembrandtpark. In de buurt is een sportcentrum met binnen- en buitenzwembad en diverse winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand, o.a. het winkelcentrum August Allebéplein.
Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Station Lelylaan en tramhalte Postjesweg liggen op circa 5 minuten fietsafstand. Ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A-10 te bereiken, maar ook de A-4, A-5 en de A-9.
Door deze rustige ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (woningen) is genaamd "Vereniging van eigenaars De Wijze Mannen te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 124,96. De administratie van deze actieve VvE wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer.
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-3-2056! De Algemene Bepalingen uit 2000 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlak: 58 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5,2 m².
• Inhoud: 226,56 m³.
• Bouwjaar: 1956.
• Gelegen op de 3e verdieping (aanduiding echter is II hoog).
• Voorzien van dubbel glas.
• Grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
• Afgekochte erfpacht tot 2056!
• Verwarming en warm water middels CV ketel.
• Exclusief gebruiksrecht van een berging op de begane grond.
• Het balkon ligt op het zonnige westen!
• Professionele VvE.
• Parkeren middels vergunningensysteem voor bewoners. Voor meer informatie kunt u de website van de Gemeente raadplegen.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg, kan spoedig.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.706,90
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 124,96
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
227 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
D
Perceelnummer
9265
Index
157
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2056-03-31
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.