Omschrijving
Een ruim opgezet en speels ingedeeld 3-kamer appartement, gebouwd in 2004, in het bijzonder populaire Amsterdam West. Amsterdam West is in de afgelopen jaren ongekend geliefd geworden vanwege de gunstige bereikbaarheid, het groene karakter en de nabijheid van de binnenstad. Winkels en parken liggen om de hoek, evenals uitvalswegen richting onder andere Schiphol en diverse tram- en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een ruim opgezet en speels ingedeeld 3-kamer appartement, gebouwd in 2004, in het bijzonder populaire Amsterdam West. Amsterdam West is in de afgelopen jaren ongekend geliefd geworden vanwege de gunstige bereikbaarheid, het groene karakter en de nabijheid van de binnenstad. Winkels en parken liggen om de hoek, evenals uitvalswegen richting onder andere Schiphol en diverse tram- en buslijnen.Het appartement ligt op de 4e verdieping. Aan de ene zijde van het appartement liggen de royale woonkamer en keuken, aan de andere zijde de 2 slaapkamers en de badkamer.
De erfpacht is afgekocht tot 2053.
INDELING:
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Vierde verdieping:
via de galerij met daar ook de buitenruimte van het appartement, is de royale hal bereikbaar met garderoberuimte, toegang tot alle vertrekken en het moderne gastentoilet. De woonkamer is ruim van formaat en hier is plaats voor een zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde ligt de moderne half open keuken, ingebouwd voorzien van een 5 pits kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Grote ramen versterken het ruimtelijke gevoel. Tussen de woonkamer en keuken ligt de bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting en stookopstelling.
De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De 2e slaapkamer is eveneens van prima formaat en ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator.
Het appartement is grotendeels afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
In de onderbouw van het complex is een eigen berging gelegen.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in Amsterdam West nabij de Burgemeester Roëllstraat en Slotermeerlaan. Deze groene, rustige en kindvriendelijke buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten.
Winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen zijn op 10 minuten loopafstand in en rond winkelcentrum Plein '40 - '45 te vinden, waar van dinsdag tot en met zaterdag tevens een levendige markt is. Het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand.
Gezellige restaurants zijn in Amsterdam West steeds meer te vinden en het Sloterpark en de Sloterplas liggen eveneens in de directe omgeving.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met de tram of bus bent u binnen korte tijd in Amsterdam Centrum of op Station Sloterdijk. Met de auto zijn de Westelijke Tuinsteden prima bereikbaar, in een paar minuten bent u bij station Sloterdijk of op de Westrandweg A5 en de Ring A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars 'Melis Lodewijk’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 82/3.270e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 196,30 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 mei 2053.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 83,1 m².
• Externe bergruimte: 4,1 m².
• Bruto inhoud woning: 248,24 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2004.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een huurketel (huurkosten € 33,63 per maand). Dit huurcontract zal door de koper dienen te worden overgenomen.
• Energielabel: B.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.313,25
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 196,30
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
1106 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
248 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-08-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
D
Perceelnummer
8330
Index
25
Oppervlakte
1106 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2053-05-15
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.