Tegelzetter 10

Omschrijving

Wonen zonder verbouwen! Het is mogelijk aan de Tegelzetter in Assendelft. Dit uitstekend onderhouden 6-kamer woonhuis bevindt zich in de geliefde wijk NEO in Saendelft. De wijk is ruim van opzet, is gelegen aan een autoluw hofje en de woningen zijn zeer fraai ontworpen. Met name het prachtige metselwerk, de donkere voegen en de zinken detaillering maken deze woning zeer uniek. Het woonhuis is uitgebouwd, dus op de begane grond extra ruim. In de woonkamer is een prachtige cinewall gerealiseerd (2023) en alle tv-kabels zijn keurig weggewerkt. De keuken aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd en voorziet in diverse apparatuur en een prachtig betonnen werkblad. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, alsmede de badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich het separate toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde toegang geeft tot het dakterras. Wat een luxe. Er is tevens een ruimte voor de wasmachine, droger en CV-installatie. Op het dak zijn recent 8 zonnepanelen gelegd waardoor de energierekening een stuk gunstiger uitpakt. Op zoek naar een woonhuis in 1 van de leukste wijken van Saendelft? Wacht niet langer en bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.

In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.

Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 140 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m².
• Externe bergruimte: ca. 6 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 486 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2009
• Perfect onderhouden 6-kamer woonhuis
• Vrije ligging aan de achterzijde, geen directe achterburen
• Begane grond uitgebouwd en v.v. vloerverwarming
• Extra dakterras voorzijde met vrij uitzicht, op het zuidwesten
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• CV-installatie Intergas CW5 (2020)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022/2023
• Energielabel: A
• Zonnepanelen: 8 stuks (2022)
• Vrij parkeren, ruime parkeergelegenheid aanwezig
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.703,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 486 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie A Perceelnummer 4744 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties