Avondrood 15

Omschrijving

Perfect afgewerkt 5-kamer woonhuis in een geliefde wijk van Krommenie! Dankzij de recente bouwperiode heeft het woonhuis een goede bouwkwaliteit en een gunstig energielabel A. In 2015 zijn zowel de keuken en de badkamer vervangen waardoor je eigenlijk in een gespreid bedje komt! De begane grond is v.v. vloerverwarming en de keuken is gelegen aan de voorzijde. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen alsmede de badkamer v.v. douchehoek, wastafel en tweede toilet. De 2e verdieping is in 2020 vergroot met een prachtige dakkapel en er is een separate was-/stookruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een dakterras, waardoor je hier ook nog heerlijk kunt relaxen. De achtertuin is ruim en gesitueerd op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich de fietsenberging en er is een achterom. De winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. En wil je actief een rondje wandelen of hardlopen? De polders rondom Krommenie bevinden zich enkele straten verderop. Ideaal toch? Interesse in deze woning? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Willis, op korte afstand van het centrum Krommenie. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grotere ketens zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich nabij en aan de overkant van de straat ligt zwembad de Crommenije. Vanuit deze buurt loop je direct de polders van Krommenie in; voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen ideaal!

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 108 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
(conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m².
• Externe bergruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 416 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2000
• Modern en perfect afgewerkt 5-kamer woonhuis
• Vernieuwde keuken en badkamer 2015
• Woonkamer v.v. vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• CV-installatie Intergas 2020
• Schilderwerk buitenzijde 2020
• Dakterras 2e verdieping
• Ruime vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie C Perceelnummer 373 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties