Omschrijving
Ruimte, locatie en een solide basis! Dat zijn de woorden die perfect passen bij deze ruime 4-kamer tussenwoning in Krommenie. Dat de laatste bewoners jarenlang met veel plezier van deze woning hebben genoten is logisch. De doorzon woonkamer is lekker ruim en is voorzien van een houten parketvloer. De keuken is wat gedateerd maar biedt veel ruimte en toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruimte, locatie en een solide basis! Dat zijn de woorden die perfect passen bij deze ruime 4-kamer tussenwoning in Krommenie. Dat de laatste bewoners jarenlang met veel plezier van deze woning hebben genoten is logisch. De doorzon woonkamer is lekker ruim en is voorzien van een houten parketvloer. De keuken is wat gedateerd maar biedt veel ruimte en toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen alsmede de badkamer (uit 2008) welke voorziet in een wastafelmeubel, tweede toilet en douchehoek. Door kleine aanpassingen van de indeling op de verdieping zijn meer slaapkamers te realiseren. De woning is rondom v.v. kunststof kozijnen (2021) met HR-glas, dat bespaart in de energie- en onderhoudskosten. De achtertuin is zonnig gelegen op het noordwesten, ideaal om in de zon te kunnen zitten na een dag werken of heerlijk te BBQ-en in het weekend. In de tuin bevindt zich een grote schuur met volop bergingsmogelijkheden of om lekker te klussen. De buurt is fijn en op korte afstand zijn de winkels op het Rosariumplein gelegen. Dankzij de ligging van deze buurt is de polder van Krommenie snel bereikbaar, ideaal voor een rondje wandelen, hardlopen of fietsen. Het NS-station Krommenie-Assendelft biedt een snelle bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Maar eigenlijk hoef je het dorp niet uit: Krommenie heeft volop sportgelegenheden, leuke winkels en restaurants. Als we het zo samenvatten dan is deze woning toch een ideale basis voor jarenlang woonplezier? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het woonhuis is gelegen op zeer korte afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich nabij en aan de overkant van de straat ligt zwembad de Crommenije. Vanuit deze buurt loop je direct de polders van Krommenie in; voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen ideaal!
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 134 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 321 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1968
• Ruim en solide gebouwde 4-kamer tussenwoning
• Fraaie kunststof kozijnen met HR-glas (met ingebouwde raambekleding)
• Ruime doorzon woonkamer met half open keuken
• Begane grondvloer geïsoleerd d.m.v. PUR-isolatie
• Diepe en zonnige achtertuin
• CV-installatie Intergas 2008
• Glasvezel aanwezig in de straat, nog geen aansluiting in de woning
• Energielabel: B
• Parkeren betreft vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
321 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-01-2034
Isolatie
Vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (9.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krommenie
Sectie
B
Perceelnummer
5681
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.