Dromerdijk 5 in Purmerend 1446 BN: Woonhuis.

Omschrijving

Ruime woning van 125 vierkante meter met serre en energielabel A+!

Dromerdijk 5 is de woning waar jouw toekomst begint, in de kindvriendelijke buurt in Purmer-Noord. De woning biedt een prachtige plek voor sereniteit en comfort, deze prachtige woning is keurig onderhouden en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Verder is de woning erg duurzaam. Dit komt door de nieuwe kozijnen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruime woning van 125 vierkante meter met serre en energielabel A+!

Dromerdijk 5 is de woning waar jouw toekomst begint, in de kindvriendelijke buurt in Purmer-Noord. De woning biedt een prachtige plek voor sereniteit en comfort, deze prachtige woning is keurig onderhouden en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Verder is de woning erg duurzaam. Dit komt door de nieuwe kozijnen waarvan een groot gedeelte met triple glas en maar liefst 18 zonnepanelen. Laat je verleiden door deze charmante woning en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Hier is voldoende woonplezier te vinden vlak onder de rook van Amsterdam!

INDELING:
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk. Je komt binnen in de ruime hal met het separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je terecht in de lichte en gezellige woonkamer dat uitkijk bied naar de sfeervolle serre, er is een wit houten open keuken aanwezig, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Verder is de gehele begane grond voorzien van een innemende tegelvloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels de trap in de hal. Deze verdieping geeft toegang tot 3 keurig onderhouden slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en is voorzien van een dakraam. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, een thuiskantoor of voor een eventuele hobbyruimte. De badkamer zit aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en een mechanische ventilatie. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en van behang.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog twee gezellige slaapkamers, perfect voor familieleden en/of gasten, ook leent het zich als studeerruimte. Tevens bevind zich hier de was-aansluiting. Deze verdieping combineert functionaliteit en comfort op een slimme manier.

Tuin
De tuin welke gelegen is op het zuidoosten en is te betreden via de deur aan de achterzijde van de serre. De tuin heeft in het achterste gedeelte een houten berging welke is voorzien vaan elektra, ook is er een achterom. Door de serre is het mogelijk om op een nazomerse avond nog even te genieten.

LIGGING:
Dromerdijk 5 heeft een prachtige ligging in Purmerend. Gelegen in een rustige, groene wijk, omringd door natuur, biedt het een serene omgeving om thuis te komen. Tegelijkertijd bevinden parken, scholen en winkels zich op loopafstand, waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen. Zo vind je winkelcentrum Gildeplein op loopafstand, hier tref je meerdere supermarkten, een bakker, een slager en horecagelegenheden. Mocht je liever wat gaan drinken op de Koemarkt, ben je hier binnen een kwartiertje fietsen. Als je een frisse neus wilt halen, dan ligt het Purmerbos om de hoek. Of je nu van de rustige omgeving wilt genieten of de nabijheid van voorzieningen waardeert, deze locatie heeft het allemaal.

BEREIKBAARHEID:
Op circa 5 autominuten ligt de historische binnenstad van Purmerend en met 15 minuten bevindt je je al in onze hoofdstad. Met gunstige verbindingen naar het openbaar en snelwegen in de buurt, ben je goed verbonden met omliggende steden zoals Amsterdam en Alkmaar.

INDICATIEVE AFMETINGEN
(conform de branche brede meetinstructie gebaseerd op NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 170 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 124,60 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 13,90 m².
• Externe bergruimte: 10,40 m².
• Bruto inhoud woning: 441,30 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1983
• De tuin is gesitueerd op het zuidoosten
• Loggia aanwezig
• Isolatie: geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en dubbel glas
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Energielabel: A+
• Openbaar parkeren
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Voorbereiding voor een dakopbouw reeds genomen
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Notaris naar keuze

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious house of 125msq with conservatory and energy label A+!

Dromerdijk 5 is the home where your future begins, in the child-friendly neighborhood in Purmer-Noord. A wonderful place for serenity and comfort, this beautiful home is neatly maintained and features no less than 5 bedrooms. Be seduced by this charming home and contact us today for a viewing!

Here is plenty of living pleasure to be found just below Amsterdam.

LAYOUT:
The house is located in a quiet residential area. You enter the spacious hall with the separate toilet and stairs to the second floor. Through the hall you enter the bright and cozy living room that overlooks the cozy conservatory, there is a white wooden open kitchen with various appliances including a dishwasher, induction hob with extractor hood and fridge / freezer. Furthermore, the entire first floor has an engaging tiled floor.

First floor:
The second floor is accessed by the staircase in the hall. This floor gives access to 3 nicely maintained bedrooms, each with their own unique character and a bathroom. The master bedroom is spacious and bright and features a skylight. The other two bedrooms are perfect for children, a home office or for a possible hobby room. The bathroom sits at the front of the house, is fully tiled and features a walk-in shower, toilet, a sink cabinet and mechanical ventilation. All 3 bedrooms have neat laminate flooring and wallpaper.

Second floor:
On the second floor you will find two more cozy bedrooms, perfect for family members and/or guests, also lends itself as a study space. Also located here is the laundry connection. This floor combines functionality and comfort in a smart way.

Garden
The garden which is located on the southeast and can be accessed through the door at the rear of the conservatory. The garden has a wooden shed in the rear which is equipped with electricity, there is also a back. The conservatory makes it possible to enjoy a late summer evening.

LOCATION:
Dromerdijk 5 has a beautiful location in Purmerend. Located in a quiet, green neighborhood surrounded by nature, it offers a serene environment to come home to. At the same time, parks, schools and stores are within walking distance, making it a perfect location for families. For example, you will find shopping center Gildeplein within walking distance, here you will find several supermarkets, a bakery, a butcher and restaurants. If you prefer a drink on the Koemarkt, you are here within fifteen minutes by bike. If you want to get some fresh air, the Purmerbos is just around the corner. Whether you want to enjoy the quiet surroundings or appreciate the proximity to amenities, this location has it all.

ACCESSIBILITY:
Approximately 5 car minutes away is the historic center of Purmerend and with 15 minutes you are already in our capital city. With convenient connections to public and highways nearby, you are well connected to surrounding cities such as Amsterdam and Alkmaar.

INDICATIVE DIMENSIONS
(in accordance with the industry-wide measurement instruction based on NEN2580)
- Gross floor area house: 170 m².
- Use area living: 124,60 m².
- Built outdoor space: 13,90 m².
- External storage space: 10,40 m².
- Gross domestic area: 441,30 m³.

PARTICULARS
- Year built: 1983
- The garden is located on the southwest
- Loggia available
- Insulation: fully provided with plastic window frames with double glazing
- Heating and hot water through district heating
- Energy label: A+
- Public parking
- There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement.
- Preparations for a roof extension have already been taken
- 18 solar panels
- Seller reserves the right of award.
- Notary of choice

Delivery: in consultation.

Reservation
All sales information has been carefully compiled. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.120,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-10-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.0 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie A Perceelnummer 4583 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend