Westzijde 358

Omschrijving

Luxe wonen aan de Zaan! Dit vrijstaande herenhuis aan de Westzijde in Zaandam biedt volop mogelijkheden. Wonen de kinderen voorlopig nog thuis? Dan is er volop de ruimte om ze een eigen verdieping te bieden, dit kan zowel de begane grond als het bovenhuis zijn. Werk je vaak vanuit huis of heb je een bedrijf aan huis? Het woonhuis biedt ook de mogelijkheid om dit te realiseren. Ideaal toch? Op de begane grond bevindt zich thans een prachtige woonkeuken aan de achterzijde, waarbij je zo de tuin aan de achterzijde in loopt. Een heerlijke plek om lekker te relaxen, te BBQ-en met vrienden of een heerlijk diner met de familie. Je kunt prachtig een eigen sloep aanmeren en je vaart direct de Zaan op richting Zaanse Schans of Amsterdam. Voorts is er een badkamer aanwezig alsmede veel bergruimte, het is tevens mogelijk om extra slaapkamers te creëren. Op de 1e verdieping bevindt zich een royale woonkamer met luxe open keuken, een bijkeuken en een prachtig dakterras met uitzicht over de Zaan. De 2e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze verdieping voorziet aan voor- en achterzijde in een balkon. Dus volop buitenruimte bij dit pand, want hier leef je volop buiten, heerlijk toch? Het centrum van Zaandam bevindt zich op steenworp afstand en biedt diverse restaurants, terrassen, het Zaantheater en de bioscoop. Daar hoef je jezelf niet te vervelen! Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke woonhuis.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het woonhuis is gelegen op een fraai gedeelte van de Westzijde, tegenover de voormalige Jedeloo school. Dit stukje Westzijde wordt kenmerkt door vele karakteristieke panden of nieuwe panden met een fraaie architectuur. Vanaf de woning fiets je zo via de Westzijde naar de winkels in het centrum van Zaandam. Het centrum van Zaandam is de afgelopen jaren flink herontwikkeld waardoor het een ideale plek is voor een avondje bioscoop bij Pathe, een avondje theater in het Zaantheater of gewoon lekker dineren op de Dam in 1 van de restaurants aldaar. Het NS-station Zaandam heeft diverse trein- en busverbindingen, tevens is het NS-station Kogerveld op korte afstand gelegen! Op korte afstand vind je de bushalte waardoor je eigenlijk geen auto nodig hebt. Mocht dat wel zo zijn, dan zijn de uitvalswegen A7 en A8 op zeer korte afstand gelegen waardoor zowel Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem snel bereikbaar.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 204 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 270 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 104 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 958 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1930
• Royaal vrijstaand herenhuis aan de Zaan
• Diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden
• Mogelijkheden voor combineren van wonen en werken
• Royaal dakterras van ruim 100 m²
• Prachtig terras op de begane grond direct aan de Zaan
• Ruime aanlegsteiger voor eigen sloep
• Bovenste verdieping met balkons aan voor- en achterzijde
• Eenvoudig extra slaapkamers te creëren
• CV-installatie Intergas 2017, onderhouden in 2023
• Vloerverwarming met 4-kleppen systeem
• Airco-installatie (koelen en verwarmen)
• 12 zonnepanelen
• Schilderwerk en gevelreiniging 2021
• Energielabel C
• Parkeren betreft vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.425,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 958 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 104 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 5841 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 3597 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties