Perim 1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement in de regio Amsterdam?
Dan is deze woning misschien iets voor jou!

Deze 2-kamer starterswoning is gelegen in de woonwijk 'Peldersveld' in Zaandam. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een zonnig balkon op het oosten. Op de begane grond bevindt zich een privé berging van 4 m². Het appartement is netjes afgewerkt en is zonder noodzakelijke verbouwingen te betrekken. Op loopafstand ligt het winkelcentrum 'Gibraltar' waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je met een paar minuten op de A7 en A8 en met zo'n tien filevrije autominuten is Amsterdam bereikbaar. 

LIGGING 
De woning is ideaal gelegen aan de rand van Zaandam, in de woonwijk 'Peldersveld'. Op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum 'Gibraltar' waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een rondje hardlopen, een picknick, een BBQ of andere ontspanning loopt u vanuit huis binnen enkele minuten naar het Burgemeester in 't Veldpark of het Darwinpark. De woning bevindt zich op korte afstand van het nieuwe centrum van Zaandam met een groot winkelaanbod waaronder alle bekende winkelketens. Ook voor gezellig uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film dan stap je zo binnen bij de Filmfabriek of Pathé Zaandam. Kunst en cultuur is ruimschoots voor handen dankzij het aanbod van het Zaantheater, Fluxus en het Hembrugterrein.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op enkele minuten lopen staan haltes voor busvervoer naar Zaandam C.S., de Zaan-regio en Amsterdam, Connexxion bus 394 naar Amsterdam Centraal Station (ook nachtbus) en 395 naar Amsterdam Sloterdijk. Het NS-station Zaandam is een intercitystation met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto ben je dankzij de Tweede Coentunnel snel in Amsterdam. Via de A8 zijn Alkmaar/Haarlem eenvoudig te bereiken evenals via de A7 Purmerend/Hoorn. En met de fiets of scooter ben je via de Hempont zo in Amsterdam centrum.  Station Zaandam Kogerveld ligt ook heel dichtbij met treinverbindingen naar Purmerend/Hoorn en Amsterdam/Schiphol/Rotterdam C.S.

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Via het tochtportaal kom je binnen in de hal. De gezellige woonkamer heeft een grote vaste kast en een deur naar het zonnige balkon. Het balkon is bijna 4 meter breed en gesitueerd op het oosten. De nette open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex is biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. Op de galerij kan je genieten van de avondzon. 

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Perim’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Procon Solutions’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 53/38.992-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen in 2023 € 148,11 per maand en er is een voorschot voor de stookkosten en water van € 106,84 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het complex is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN 
• Bruto vloeroppervlakte woning: 47 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 1 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 40 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
• Externe bergruimte: 4 m².
• Bruto inhoud woning: 133 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1967.
• Energielabel: B.
• Isolatie: dubbel glas aanwezig.
• Het balkon is gesitueerd op het oosten.
• Elektra: 4 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Parkeren: er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

Oplevering: in overleg.



Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.625,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 148,11 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 133 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 148,11 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 5579 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties