W.M. Dudokstraat 96

Omschrijving

Op en top luxe! Dit verrassend royale woonhuis is recent gebouwd en is eigenlijk helemaal instapklaar! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 147m2 en dat kunnen we zeker royaal noemen. De living is heerlijk ruim, sfeervol ingericht en afgewerkt met een prachtige houten vloer. De woonkeuken is in 2021 vernieuwd en voorziet in alle denkbare inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 ruim bemeten slaapkamers aanwezig alsmede de in 2016 vernieuwde badkamer. De badkamer voorziet nu in een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. En niet te vergeten warme voetjes, dankzij de vloerverwarming. De tweede verdieping is prachtig ruim, dankzij de grote dakkapel over de volle breedte van de woning. Hier is eenvoudig een slaapkamer te creëren of een heerlijk kantoor aan huis. De technische ruimte is geheel af te sluiten en is v.v. een dakraam. Er is een prachtig tuinontwerp gemaakt en dat is duidelijk te zien! Er zijn verschillende mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten, kun je de hele dag van de zon genieten en lekker relaxen. De straat is autoluw en op korte afstand zijn de winkels op het winkelcentrum te bereiken. Ook het NS-station is op korte loopafstand gelegen waardoor je binnen 25 minuten op Amsterdam-Centraal kunt zijn. Wat wil je nog meer? Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.

In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.

Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 150 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147m².
• Externe bergruimte: ca. 6 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 520 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2010
• Royaal woonhuis met 4 ruime slaapkamers
• Begane grond v.v. prachtige houten vloer
• Luxe keuken De Wild Heerhugowaard (2021)
• Vernieuwde badkamer (2016)
• Volledig geïsoleerd, energielabel A++
• Tien zonnepanelen (2020)
• Dakkapel achterzijde (2021)
• Schilderwerk buitenzijde (2017)
• Separate technische ruimte
• Diepe en zonnige tuin op het zuidwesten
• Vrij parkeren, op korte loopafstand van het winkelcentrum
• Snelle verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem via eigen en openbaar vervoer
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.houd
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 520 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 4677 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties