Barbaragaarde 10

Omschrijving

Wonen aan de Barbaragaarde betekent wonen aan de groene rand van Bussum direct aan bos en heide, met alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving.
Dit keurig onderhouden, gerenoveerde 2/3 kamer hoekappartement ligt op de bel etage en beschikt in het souterrain over een royale multifunctionele ruimte: in de berging is een complete badkamer gebouwd en een grote kastenwand. Hierdoor kan een gebruik als berging worden gecombineerd met bijvoorbeeld een gym en sauna. In het verleden werd deze ruimte als logeerkamer gebruikt.
In het appartement is door het samenvoegen van één van de slaapkamers en de woonkamer, een grote leefruimte ontstaan. Desgewenst is het terugbrengen naar een 3-kamer woning eenvoudig te realiseren.
Het appartement heeft een balkon op zowel het oosten als het westen, waardoor nagenoeg de gehele dag van zon of schaduw kan worden genoten.

OMGEVING:
Winkelcentrum Koekoeklaan met onder meer een grote Albert Heijn, bakker, slager en slijter ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Op de uitvalswegen (onder andere de A1) zit u binnen 5 minuten rijden en treinstation Bussum Zuid met directe verbinding met Amsterdam en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. In het gezellige centrum van Bussum vindt u veel leuke winkels en gezellige koffietenten, café's en restaurants. Dit treft u ook in de nabije omgeving zoals in Hilversum, Laren en Naarden Vesting. Heerlijk recreëren kunt u op de heide of in een van de andere Gooise bossen en de Utrechtse Heuvelrug. Ook voor watersporters is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtste Plassen en het Gooimeer.

INDELING:
Entree, hal met toegang tot alle ruimten. De woonkamer (voorheen 2 kamers) is door de grote raampartijen en het zijraam heerlijk licht en biedt ruimte voor grote meubels. De beide balkons zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een landelijke stijl met ingebouwd een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een vaste kast biedt in de keuken extra bergruimte. De slaapkamer is van uitstekend formaat en heeft toegang tot het westelijk gelegen balkon. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Separaat het gemoderniseerde zwevend toilet met fonteintje.
Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.
In het souterrain ligt de eigen bijzonder ruime multifunctionele berging met een badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet met vermaler en wasmachine aansluiting.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars `Ooster-Eng C` is actief en bestaat uit 24 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen thans € 143,65 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2006: vernieuwen keuken, toilet, badkamer en vloeren.
• 2015: plaatsen nieuwe CV-ketel (HR) en aanpassen rookgasafvoeren door de VvE.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 70,1 m² (gemeten conform NEN2580).
• Overige inpandige ruimte: 0,7 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 9,1 m².
• Externe bergruimte: 17,9 m².
• Inhoud: 235 m³.
• Bouwjaar: 1960.
• De balkons zijn gesitueerd op het oosten en op het westen.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas in kunststof raamkozijnen en spouwmuurisolatie in de zijmuur.
• Verwarming en warm water middels een HR combi ketel, bouwjaar 2015.
• Energielabel: C.
• Vrij parkeren.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.785,71 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 143,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Interval combi kompakt (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 4181 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties