Zijlijnstraat 12

Omschrijving

LICHT, MODERN EN PERFECT ONDERHOUDEN HUIS (2004) MET VERZORGDE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Deze sfeervolle en royale eengezinswoning is zeer netjes onderhouden en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin (zonnige zuidwesten). Gelegen in een rustige, verzorgde en ruim opgezette woonwijk. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig waaronder scholen, winkelcentrum, diverse horecagelegenheden en sportscholen/ -verenigingen. Ook de Westeinderplassen is voor ontspanning en (water)sport in de buurt. Op loopafstand van bushaltes richting o.a. Station Amsterdam Zuid. Goede verbinding naar uitvalswegen naar Aalsmeer, Amsterdam, Schiphol, en Utrecht. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING: 
Begane grond: 
Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, meterkast, toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervol elektrisch haardje en aan de tuinkant een elektrisch zonnescherm (met afstandsbediening). Via een schuifpui is er toegang naar de heerlijke en verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, deze is voorzien van elektra. Tevens is hier een achterom, ideaal voor (bak)fietsen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, deze nette keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast en een vaatwasser. Op deze verdieping ligt een mooie eiken houten vloer.

Eerste Verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde van het pand (tuinkant) zijn twee slaapkamers met beide een rolluik. De derde, ruim bemeten slaap-/ werkkamer is aan de voorzijde gelegen, met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, (2e) hangend toilet en een wastafel met meubel. 

Tweede Verdieping:
Op deze verdieping is de vierde slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Op de overloop is een wasmachine- en drogeraansluiting en de CV opstelling. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig in de vliering.

Zonnepanelen:
Op het dak aan de achterzijde liggen 13 zonnepanelen, dit scheelt jaarlijks in de energiekosten!

AFMETINGEN (conform NEN2580):
• Woonoppervlak: 125,4 m².
• Overige inpandige ruimte: 4,7 m².
• Externe bergruimte: 9,6 m².
• Inhoud: 460 m³.
• Kadastrale grootte: 142 m² eigen grond.

KENMERKENEN:
• Bouwjaar: 2004.
• Smaakvolle en zeer nette woning.
• Mooie massief eiken vloer op de begane grond.
• Energielabel: A.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2004).
• Eigendomssituatie: volle eigendom.
• Verzorgde en ruime achtertuin (ZW).
• Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening tuinzijde.
• 13 zonnepanelen op het dak (achter).
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 5818 Oppervlakte 142 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties