Joos Banckersweg 15 Iii in Amsterdam 1056 EP: Appartement.

Omschrijving

Royaal, sfeer en groen! De drie kernwoorden behorende bij dit prachtige 3-kamer appartement aan de Joos Banckersweg in Amsterdam. Het appartement meet ca. 75 m2 woonoppervlakte, is gelegen op de derde verdieping en biedt daardoor een prachtig uitzicht richting de bomen aan de voorzijde. Het appartement heeft grote raampartijen en is daardoor heerlijk licht. De woonkamer bevindt zich aan de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Joos Banckersweg 15 Iii in Amsterdam 1056 EP

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Royaal, sfeer en groen! De drie kernwoorden behorende bij dit prachtige 3-kamer appartement aan de Joos Banckersweg in Amsterdam. Het appartement meet ca. 75 m2 woonoppervlakte, is gelegen op de derde verdieping en biedt daardoor een prachtig uitzicht richting de bomen aan de voorzijde. Het appartement heeft grote raampartijen en is daardoor heerlijk licht. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een sfeervolle houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, deze is vernieuwd in 2019 en biedt de mogelijkheid om lekker lang te koken en dineren. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de volle breedte van het appartement. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is gesitueerd centraal in het appartement en op de overloop bevindt zich het separate toilet. In de directe nabijheid bevinden zich diverse leuke winkels, fijne restaurants en terrasjes. De tram- en bushalte liggen op korte afstand en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal toch? Deze wijk is zeer geliefd voor de bewoners en dat kunnen wij wel begrijpen. Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Een heerlijke stek om de hoek van het gezellige Erasmus-, Rembrandt- en Westerpark met diverse leuke restaurants en terrassen op korte afstand. Er zijn diverse supermarkten en winkels aanwezig op het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat. Binnen 10 minuten is de binnenstad bereikbaar en de bus-/tramhalte bevindt zich op zeer korte afstand. Tevens is er volop parkeergelegenheid aan de voorzijde en de weg is lekker rustig dankzij het feit dat de straat voornamelijk bestemmingsverkeer betreft. De ringweg A-10 is per auto prima bereikbaar waardoor je ook snel de omliggende steden kunt bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Joos Banckersweg 1-29’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘de Huishouding’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is in 2003 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 748/119.260-ste gedeelte uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 102,05 per maand

EIGENDOMSSITUATIE
De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 juli 2053.

INDICATIEVE AFMETINGEN
(conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 1 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 250 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1939
• Royaal 3-kamer appartement met separate woonkeuken
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer
• Keuken vernieuwd 2019
• Grote raampartijen dus heerlijk licht
• Heerlijk balkon over de volle breedte van het appartement
• Appartement v.v. HR-isolatieglas
• Schilderwerk complex uitgevoerd 2021
• De VVE is bezig met voorbereidingen tot plaatsen zonnepanelen i.v.m. algemeen energieverbruik
• CV-installatie Intergas 2019
• Energielabel: C
• Erfpacht afgekocht 2053, omzetting naar eeuwigdurende erfpacht heeft reeds plaatsgevonden
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious, atmospheric and green! The three key words associated with this beautiful 3-room apartment on the Joos Banckersweg in Amsterdam. The apartment measures approximately 75 m2 of living space and is located on the third floor and therefore offers a beautiful view towards the trees at the front. The apartment has large windows and is therefore wonderfully light. The living room is located at the front and has an attractive wooden floor. The kitchen/diner is located at the rear, which was renovated in 2019 and offers the opportunity to cook and dine for a long time. The bedroom at the rear is very spacious and provides access to the balcony. The balcony is located across the full width of the apartment. The second bedroom is located at the front and is currently used as an office. The bathroom is located centrally in the apartment and the separate toilet is located on the landing. There are several nice shops, nice restaurants and terraces in the immediate vicinity. The tram and bus stop are a short distance away and the A-10 ring road can be reached within a few minutes. Ideal, right? This neighborhood is very popular for its residents and we can understand that. Interested? Call our office for a no-obligation viewing.

LOCATION / ACCESSIBILITY
A wonderful spot around the corner from the pleasant Erasmus, Rembrandt and Westerpark with several nice restaurants and terraces a short distance away. There are several supermarkets and shops on Bos en Lommerplein and Jan van Galenstraat. The city center can be reached within 10 minutes and the bus/tram stop is a very short distance away. There is also plenty of parking at the front and the road is nice and quiet thanks to the fact that the street mainly has local traffic. The A-10 ring road is easily accessible by car, allowing you to quickly reach the surrounding cities.

OWNERS ASSOCIATION
Association of Owners 'Joos Banckersweg 1-29' is active. The property management is professionally carried out by 'Housing', there are annual meetings and a multi-year maintenance plan applies. The complex was split into apartment rights in 2003, this apartment right makes up the 748/119.260th part in the community, the service costs are € 102.05 per month.

PARTICULARITIES
• Year of construction: 1939
• Spacious 3-room apartment with separate kitchen/diner
• Attractive living room with wooden floor
• Kitchen renovated in 2019
• Large windows so wonderfully light
• Lovely balcony spanning the full width of the apartment
• Apartment equipped with HR insulating glass
• Complex painting work carried out in 2021
• The VVE is preparing to install solar panels in connection with: general energy consumption
• Central heating system Intergas 2019
• Energy label: C
• Leasehold bought off in 2053, conversion to perpetual leasehold has already taken place
• Parking is possible on a paid parking basis. For the options, waiting times and costs of a parking permit, please visit the municipality's website
• Notary: buyer's choice, provided purchase deed in accordance with Model Ring at notary in Greater Amsterdam
• There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement

Delivery in consultation.

Caveat
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with the necessary care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly remind the buyer of his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 102,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 10820 Index 65 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2053-07-15