IJburglaan 935 in Amsterdam 1087 EN: Appartement.

Omschrijving

Een eigentijdse oase op IJburg, zeer luxe en modern vier-kamer appartement, inclusief loggia en berging.

In het levendige IJburg ligt dit prachtige appartement, waar de charme van de stad samen word gevoegd met het comfort van thuis. Deze woning is niet zomaar een woning, het biedt het ultieme plaatje van modern wonen, waar licht, stijl en ruimte samenkomen om de perfecte omgeving te...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Een eigentijdse oase op IJburg, zeer luxe en modern vier-kamer appartement, inclusief loggia en berging.

In het levendige IJburg ligt dit prachtige appartement, waar de charme van de stad samen word gevoegd met het comfort van thuis. Deze woning is niet zomaar een woning, het biedt het ultieme plaatje van modern wonen, waar licht, stijl en ruimte samenkomen om de perfecte omgeving te creëren. Hier ontmoet je de stadse levendigheid op je drempel, terwijl je in je eigen oase van rust kunt terugtrekken. Stap binnen in een wereld van eigentijdse luxe en ontdek waarom IJburglaan 935 jouw volgende thuis zou moeten zijn. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

INDELING:
Deze ruime woning verwelkomt je met een lichte en luchtige woonkamer, badend in natuurlijk licht door de grote raampartijen. De aangrenzende keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met moderne apparatuur en strakke roomwitte afwerkingen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een logia welke nu wordt gebruikt als werkkamer hierdoor is er ruimte voor iedereen. Kortom de ideale plek om je thuis te voelen.

LIGGING:
De ligging van deze woning is ronduit ideaal. IJburg staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en levendige sfeer. Met supermarkten en heerlijke restaurants om de hoek, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Geniet van de frisse lucht en het uitzicht op het IJmeer, op slechts een steenworp afstand. Ontdek de charme van IJburg met zijn moderne architectuur. Verder zijn er basisscholen, een gezondheidsinstelling, kinderdagverblijven en het IJburg College voor beroepsopleidingen. De woning ligt vlakbij het winkelgebied met diverse winkels, een grote Albert Heijn, Vomar, Deen en Hema, maar ook leuke restaurants, trendy cafés en een theater.

BEREIKBAARHEID:
Het openbaar vervoer, waaronder tramlijn 26, brengt je snel naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Tevens ben je met de auto ben je in een mum van tijd op de ringweg A10.

EIGENDOMSSITUATIE:
De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 2056.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Post VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 153,- per maand inclusief berging
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
- Bruto vloeroppervlakte woning: 102,40 m².
- Gebruiksoppervlakte wonen: 94,40 m².
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,00 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0,00 m².
- Externe bergruimte: 4,60 m².
- Bruto inhoud woning: 311,86 m³

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel A
- Bouwjaar 2009
- Lift aanwezig
- De woning is geheel gelijkvloers;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van een gladde vloerafwerking met vloerverwarming door de gehele
woning;
- De woning beschikt over een loggia welke nu als werkkamer is ingericht

Voorbehoud:
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

A contemporary oasis on IJburg, a very luxurious and modern three bedroom apartment, including a loggia and storage.

In the lively IJburg, you'll find this beautiful apartment where the charm of the city is seamlessly combined with the comfort of home. This property is not just any home; it offers the ultimate in modern living, where light, style, and space come together to create the perfect environment. Here, you can experience the urban vibrancy at your doorstep while retreating to your own oasis of tranquility. Step into a world of contemporary luxury and discover why IJburglaan 935 should be your next home. Contact us today to schedule a viewing.

LAYOUT:
This spacious home welcomes you with a bright and airy living room, bathed in natural light through large windows. The adjacent kitchen is a dream for any home chef, complete with modern appliances and sleek cream-white finishes. Furthermore, the apartment features two spacious bedrooms and a loggia, which is currently used as a study, providing space for everyone. In short, the ideal place to feel at home.

LOCATION:
The location of this property is ideal. IJburg is known for its dynamic community and vibrant atmosphere. With supermarkets and delightful restaurants just around the corner, you never have to travel far for your daily needs. Enjoy the fresh air and views of the IJmeer, just a stone's throw away. Explore the charm of IJburg with its modern architecture. Additionally, there are primary schools, a healthcare facility, childcare centers, and the IJburg College for vocational education. The property is close to a shopping area with various shops, a large Albert Heijn, Vomar, Deen, and Hema, as well as charming restaurants, trendy cafes, and a theater.

ACCESSIBILITY:
Public transportation, including tram line 26, quickly takes you to the center of Amsterdam and other parts of the city. By car, you can easily reach the A10 ring road.

OWNERSHIP SITUATION
The annual ground rent has been bought off for an extended period and is prepaid until 2056.

ASSOCIATION OF OWNERSER (VVE):
Active and financially healthy Association of Owners
Professional administration by Post VvE Beheer;
Monthly VvE contribution is €153 per month, including storage
House rules and long-term maintenance plan available;
Building insurance taken out by the VvE with sufficient coverage.

INDICATIVE MEASURES (measured in accordance with NEN2580):
-Gross floor area of the apartment: 102.40 m².
-Usable living space: 94.40 m².
-External storage space: 4.60 m².
-Gross volume of the apartment: 311.86 m³.

PARTICULARITIES
-Modern kitchen with built-in appliances
-Energy label A
-Year of construction 2009
-Elevator available
-The apartment is entirely on one level;
-The apartment is fully insulated;
-The apartment features a loggia, which is currently set up as a study room.

Disclaimer:
All sales information has been compiled with care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly remind the buyer of his legal obligation to investigate.

Interested in this property?
Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.319,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1006 Index 46 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-01-01