Bolestein 544 in Amsterdam 1081 EJ: Appartement.

Omschrijving

Riant 4-kamer appartement (93m2) in een complex met lift en ruim balkon en eigen berging

Dit geweldige 4-kamer appartement van ca. 93 m2 op de 2e verdieping, met maar liefst 3 slaapkamers is nu in de verkoop. Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet met fontein en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Het appartement...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Riant 4-kamer appartement (93m2) in een complex met lift en ruim balkon en eigen berging

Dit geweldige 4-kamer appartement van ca. 93 m2 op de 2e verdieping, met maar liefst 3 slaapkamers is nu in de verkoop. Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet met fontein en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Het appartement is tevens instapklaar. Bovendien heeft dit appartement ook nog eens een vooruitbetaalde canon tot 2067, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. De centrale ligging in Amsterdam-Buitenveldert, tegenover het Amsterdamse Bos, nabij de levendige zuid-as maakt het geheel compleet.

INDELING
Het appartement op de 2e verdieping is gemakkelijk bereikbaar met de lift.
Eenmaal aangekomen binnen biedt de entree direct toegang tot de lichte woonkamer, die tevens ook grenst aan de master bedroom. Het riante balkon is zowel vanuit de woonkamer alsmede de slaapkamer toegankelijk. De moderne witte Keller keuken, compleet met een prachtig zwart granieten blad, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van de merken Bosch en Atag. Zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en tot slot een vaatwasmachine. Het appartement beschikt over nog twee nette ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Ook is er een hedendaagse badkamer aanwezig, inclusief inloopdouche, ligbad, extra toilet en twee keurige wastafels. Bovendien is er nog een apart toilet met fonteintje en nog eens een aparte ruimte voor je wasmachine en droger. Tot slot is er een ruime berging op de begane grond.

LIGGING
Bolestein is gelegen in Buitenveldert op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos en de Amstelveenseweg. Dit appartement is gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt. Binnen 5 minuten loop je naar het prachtige Amsterdamse Bos, waar je kunt genieten van roeien, hardlopen of een ontspannen dagje in Spa Resort Zuiver. Er zijn meerdere kinderdagverblijven en scholen in de directe omgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken naar de supermarkt. En als je wilt winkelen, dan is het een ware ervaring in het nabijgelegen winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het stadshart van Amstelveen of de Beethovenstraat.

BEREIKBAARHEID
De bruisende Zuidas is op fietsafstand bereikbaar alsmede het groene Amstelpark. Tramlijn 5 en 51 en verschillende buslijnen stoppen vlakbij en brengen je moeiteloos naar het Centraal Station, Amstelstation en de Eilanden. Met slechts 20 minuten fietsen sta je al op de Dam. De bereikbaarheid is ook zeer goed te noemen er zijn diverse snelwegen (A10, A4 en A2) binnen 5 minuten rijden bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars Bolestein 496-620 is actief en bestaat uit circa 30 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Delair Vastgoedbeheer, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen € 241,82 per maand

EIGENDOMSSITUATIE
De canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 2067

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 101,50 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 92,30 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m².
• Externe bergruimte: 7,40 m².
• Bruto inhoud woning: 304,92 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1968
• Riant balkon aanwezig met uitzicht
• Zeer ruime berging op de begane grond
• Blokverwarming aanwezig
• Energielabel: E
• Eigendomssituatie: Canon vooruitbetaald tot 2067
• Bovenop de servicekosten dient 167 te worden betaald als voorschot op de stookkosten.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Spacious 3 bedroom apartment (93m2) accessible by elevator with storage room and big balcony

This amazing 4-room apartment of approx. 93 m2 on the 2nd floor, with no less than 3 bedrooms is now on sale. This apartment is cared for to perfection and features a spacious bathroom, a separate toilet with fountain and a kitchen with all amenities. The apartment is also move-in ready. Moreover, this apartment also has a prepaid canon until 2067, so you do not have to worry about additional costs. The central location in Amsterdam-Buitenveldert, opposite the Amsterdamse Bos, near the lively south axis makes it complete.

LAYOUT
The apartment on the 2nd floor is easily accessible by elevator.
Once inside, the entrance provides direct access to the bright living room, which is also adjacent to the master bedroom. The spacious balcony is accessible both from the living room and the bedroom. The modern white Keller kitchen, complete with a beautiful black granite top, is equipped with high quality appliances from the brands Bosch and Atag. Like a 5-burner stove, extractor, fridge / freezer, microwave and finally a dishwasher. The apartment features two more neat spacious bedrooms, both with laminate flooring. There is also a contemporary bathroom, including walk-in shower, bathtub, extra toilet and two neat sinks. In addition, there is a separate toilet with hand basin and another separate room for your washer and dryer. Finally, there is a spacious storage room on the first floor.

LOCATION
Bolestein is located in Buitenveldert just steps away from the Amsterdamse Bos and the Amstelveenseweg. This apartment is located in a lively and child-friendly neighborhood. Within 5 minutes you walk to the beautiful Amsterdamse Bos, where you can enjoy rowing, running or a relaxing day at Spa Resort Zuiver. There are several nurseries and schools in the immediate area, making it ideal for families. For your daily shopping, all you have to do is cross the street to the supermarket. And if you want to store, it is a real experience in the nearby shopping center Groot Gelderlandplein, the city center of Amstelveen or the Beethovenstraat.

ACCESSIBILITY
The bustling Zuidas is within cycling distance as well as the green Amstelpark. Streetcar lines 5 and 51 and several bus lines stop nearby and take you effortlessly to Central Station, Amstel Station and the Islands. With only 20 minutes cycling you are already at Dam Square. The accessibility is also very good there are several highways (A10, A4 and A2) within 5 minutes drive away.

OWNERS ASSOCIATION
Owners Association Bolestein 496-620 is active and consists of approximately 30 members. The property management is professionally carried out by Delair Vastgoedbeheer, there are annual meetings, there is a Long-Term Maintenance Plan and Internal Regulations apply. The service costs amount to € 241,82 per month.

OWNERSHIP SITUATION
The lease is pre paid bought until 2067.

INDICATIVE DIMENSIONS
- Gross floor area house: 101,50 m²
- Usable area living: 92,30 m²
- Built outdoor space: 12 m²
- External storage space: 7,40 m²
- Gross domestic area: 304,92 m³

PARTICULARS
- Year built: 1968
- Spacious balcony with a view
- Very spacious storage room on ground floor
- Insulation: Roof insulation and partial floor insulation
- Block heating available and hot water through a boiler
- Energy label: E
- Ownership situation: Canon prepaid until 2067
- Notary: the buyer's choice, provided that the deed of sale is in conformity with Model Ring at the notary in Greater Amsterdam.
- There is only an agreement if both private buyer and seller have signed a written purchase agreement.
- Seller reserves the right of allotment.

Delivery: in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.645,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 241,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 241,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3679 Index 25 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2067-08-01